一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得( )年的土地使用权。

admin2010-03-26 31

问题一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得( )年的土地使用权。

选项 A、10
B、30
C、40
D、70

答案B

解析土地使用人通过转让方式取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。A取得该宗地40年的使用权，B在得到该土地时A已使用10年，所以B可取得该宗地剩余的30年的使用权。

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一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得( )年的土地使用权。

土地登记代理实务

土地登记代理人

在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后一个月内或不迟于约定开工日期前()内预付工程备料款。

根据“建筑安装工程费用项目组成”文件的规定，工料单价法计价程序中，当以直接费为计算基数时，利润的计算基数中包括()。

工程计价的特征，包括()。

单位工程有不同层数，高层部分的建筑面积占单位工程总建筑面积()以上者，按高层部分的层数、高度划分工程类别。

根据()产生的债权债务关系，属于合同法的调整范围。

《全国统一施工机械台班费用定额》中的耐用总台班是以机械()为基础，并依据国家有关固定资产折旧年限规定，结合施工机械工作对象和年能达到的工作台班确定。

2002年11月1日起实施的（）是我国安全生产领域的综合性基本法，是我国安全生产监督与管理正式纳入法制化管理轨道的重要标志。

()是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

以下()不属于“在社区照顾”的服务形式。

有关国家行政的法律特征叙述不正确的是()

Whentwohandsmeet,wepassonsomethingofourselves.After【C1】______toMarkTwain,Helen—whowasbothdeafandblind—commente

5.29×0.9259=()。

边坡开挖后，应力集中最严重的部位在：

监理工程师对设备安装质量记录资料的控制是检查(　　)。

建筑电气工程与土建施工和装饰施工关联密切，因而在()等方面的作业活动协同安排显得十分重要。

[*]交换积分次序，有

A、 B、 C、 D、 D此类图片需要一个一个地仔细观察多个人物动作，是比较难的题目类型。

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一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得( )年的土地使用权。

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土地登记代理人

在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后一个月内或不迟于约定开工日期前()内预付工程备料款。

根据“建筑安装工程费用项目组成”文件的规定，工料单价法计价程序中，当以直接费为计算基数时，利润的计算基数中包括()。

工程计价的特征，包括()。

单位工程有不同层数，高层部分的建筑面积占单位工程总建筑面积()以上者，按高层部分的层数、高度划分工程类别。

根据()产生的债权债务关系，属于合同法的调整范围。

《全国统一施工机械台班费用定额》中的耐用总台班是以机械()为基础，并依据国家有关固定资产折旧年限规定，结合施工机械工作对象和年能达到的工作台班确定。

2002年11月1日起实施的（）是我国安全生产领域的综合性基本法，是我国安全生产监督与管理正式纳入法制化管理轨道的重要标志。

()是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

以下()不属于“在社区照顾”的服务形式。

有关国家行政的法律特征叙述不正确的是()

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5.29×0.9259=()。

边坡开挖后，应力集中最严重的部位在：

监理工程师对设备安装质量记录资料的控制是检查( )。

建筑电气工程与土建施工和装饰施工关联密切，因而在()等方面的作业活动协同安排显得十分重要。

[*]交换积分次序，有

A、 B、 C、 D、 D此类图片需要一个一个地仔细观察多个人物动作，是比较难的题目类型。

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监理工程师对设备安装质量记录资料的控制是检查(　　)。