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张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某
admin
2010-03-10
25
问题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为( )。
选项
A、在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将已抵押的房屋出租
B、在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人元约束力
C、在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿
D、甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失
答案
B
解析
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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