(2014年法条分析58)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： (1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

admin2019-03-07 27

问题 (2014年法条分析58)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
(1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?
(2)符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案(1)本条规定的是业主的建筑物区分所有权。该权利的主要特征有：①复合性，即由专有权、共有权及成员权三要素构成；②整体性，即专有权、共有权及成员权三要素须结为一体，不可分离；③专有权的主导性，即三要素中，专有权具有主导性；④客体的多元性，即建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。 (2)符合下列条件，可认定为本条规定中的专有部分：①具有构成上的独立性，能够明确区分；②具有利用上的独立性，可以排他使用；③能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析

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简述逃税罪的构成要件。(2012年一法专一第32题)

(2013年真题)简述因缺乏共同故意从而不构成共同犯罪的具体情形。

简述我国刑法总则中适用死刑的限制性规定。(2007年简答26)

数罪并罚时，如果数罪中有判处附加刑的，附加刑()。

根据《刑法》规定，在下列犯罪中其主体属于一般主体的是()。

下列情形中，可以构成玩忽职守罪的是()。

人民法院在宣告禁止令时，应考虑的因素包括()

对下列哪些情形，应当适用附加剥夺政治权利?()

给PowerPoint2010幻灯片中添加图片，可以通过()来实现。

A．证候相兼B．虚实真假C．寒热真假D．证候错杂E．证候转化

下列选项对非法经营同类营业罪描述最准确的一项是(　　)。

我国《合同法》规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约的，另一方()。

若某投资者投资于某基会，已知市场无风险收益率为6％。该基金第一期的收益率为3％，第二期的收益率为4％，第三期的收益率为4％，则其下行风险标准差为()。

在城市总体规划或者分区规划的基础上，对城市近期区域内各项建设作出具体规划的是()。

指定代理，是指代理人根搪人民法院或者其他指定单位的指定而进行的代理。根据上述定义，下列属于指定代理的是()。

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(2013年真题)简述因缺乏共同故意从而不构成共同犯罪的具体情形。

简述我国刑法总则中适用死刑的限制性规定。(2007年简答26)

数罪并罚时，如果数罪中有判处附加刑的，附加刑()。

根据《刑法》规定，在下列犯罪中其主体属于一般主体的是()。

下列情形中，可以构成玩忽职守罪的是()。

人民法院在宣告禁止令时，应考虑的因素包括()

对下列哪些情形，应当适用附加剥夺政治权利?()

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A．证候相兼B．虚实真假C．寒热真假D．证候错杂E．证候转化

下列选项对非法经营同类营业罪描述最准确的一项是( )。

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在城市总体规划或者分区规划的基础上，对城市近期区域内各项建设作出具体规划的是()。

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下列选项对非法经营同类营业罪描述最准确的一项是(　　)。