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赵某的一处房子要进行拆迁,于是他请了估价师对自己的房子进行拆迁估价,可是在收到估价报告后,发现报告上有几处与自己房子的实际情况不符,于是他于收到报告后的第二天,向估价师所在的估价机构申请,复核估价,但却遭到了估价机构的拒绝。 请问: (1)赵某的行为是否正
赵某的一处房子要进行拆迁,于是他请了估价师对自己的房子进行拆迁估价,可是在收到估价报告后,发现报告上有几处与自己房子的实际情况不符,于是他于收到报告后的第二天,向估价师所在的估价机构申请,复核估价,但却遭到了估价机构的拒绝。 请问: (1)赵某的行为是否正
admin
2010-08-08
32
问题
赵某的一处房子要进行拆迁,于是他请了估价师对自己的房子进行拆迁估价,可是在收到估价报告后,发现报告上有几处与自己房子的实际情况不符,于是他于收到报告后的第二天,向估价师所在的估价机构申请,复核估价,但却遭到了估价机构的拒绝。
请问:
(1)赵某的行为是否正确?
(2)估价机构是否有权拒绝赵某的复核估价的要求?为什么?
选项
答案
(1)赵某的行为是正确的,《城市房屋拆迁估价指导意见》规定:拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构申请复核估价,赵某是在收到估价报告的第二日提出的申请,在5日的范围之内。 (2)估价机构拒绝了赵某的复核估价要求,这是不符合规定的,《城市房屋拆迁估价指导意见》规定:拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。估价结果改变的,应当重新出具估价报告;估价结果没有变的,出具书面通知。
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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