建设单位与施工单位按照有关规定签订了施工合同，经项目监理机构批准的施工总进度计划如图2—1所示(时间单位：月)，各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。施工过程中发生如下事件：事件1：工作A为基础工程，施工中发现未探明的地下障碍物，处

admin2022-03-24 40

问题建设单位与施工单位按照有关规定签订了施工合同，经项目监理机构批准的施工总进度计划如图2—1所示(时间单位：月)，各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。

施工过程中发生如下事件：
事件1：工作A为基础工程，施工中发现未探明的地下障碍物，处理障碍物导致工作A暂停施工0．5个月，施工单位机械闲置损失12万元，施工单位向项目监理机构提出工程延期和费用补偿申请。
事件2：由于建设单位订购的工程设备未能按照合同约定时间进场，使工作J推迟2个月开始，造成施工人员窝工损失6万元，施工单位向项目监理机构提出索赔，要求工期延期2个月，补偿费用6万元。
事件3：事件2发生后，建设单位要求工程仍按原计划工期完工。为此，施工单位决定采取赶工措施，经确认，相关工作赶工费率及可缩短时间见表2—1。

问题：
针对事件1，项目监理机构应批准工程延期和费用补偿各为多少?说明理由。

选项

答案施工中发现文物和地下障碍物时，建设单位应承担自此发生的费用，顺延延误的工期。但是自于A工作有1个月的总时差，所以A停工0．5个月不影响总工期，所以工程延期为0个月，可以索赔施工单位机械闲置损失12万元。

解析

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建设工程监理案例分析

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