某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购客户提供

admin2013-06-12 27

问题某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购客户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业一年,W公司由于还贷,将商场整体出售给S公司。请回答下列问题:
3.中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?

选项 A、W公司与商品房预购人签订的预售合同
B、集体土地所有权证和国有土地使用权证
C、商品房预售许可证及W公司出具的商品房销售委托书
D、商品房预售许可证,房屋所有权证及W公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

答案D

解析

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我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，、使用，禁止土地使用者转让土地。

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况。分别实行()。

若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为()。

房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、()和其他房地产信贷资金。

银行贷款利息是该公司的()。银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为()。

设股票、债券、基金证券的风险分别为R1、R2、R3，则三者之间的关系一般为()。

建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。()

以下关于直接融资和间接融资的说法中，正确的是()。

建制镇总体规划的期限为()年。

下列用地是否免税,由省、自治区、直辖市税务机关确定的是()。

攻螺纹和套螺纹时，切削速度高，会使螺纹中径尺寸不对。()

下列哪项不属于生长激素的作用

在敏感性分析中使用的分析工具有()。

当前我们对台湾的方针政策是坚持“()”的基本方针和江泽民同志关于发展两岸关系、推进祖国和平统一进程的8项主张。

如果一个人过分担心自身安全，表现为紧张恐惧、失控感、大祸临头，那么此人可能患有()。

下列关于ROM和RAM的说法中，错误的是()。Ⅰ．CD—ROM是ROM的一种，因此只能写入一次Ⅱ．Flash快闪存储器属于随机存取存储器，具有随机存取的功能Ⅲ．RAM的读出方式是破坏性读出，因此读后需要再生Ⅳ

下列软件中，不是操作系统的是()。

taxis

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我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，______、______使用，禁止土地使用者转让土地。

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况。分别实行()。

若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为()。

房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、()和其他房地产信贷资金。

银行贷款利息是该公司的()。银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为()。

设股票、债券、基金证券的风险分别为R1、R2、R3，则三者之间的关系一般为()。

建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。()

以下关于直接融资和间接融资的说法中，正确的是()。

建制镇总体规划的期限为()年。

下列用地是否免税,由省、自治区、直辖市税务机关确定的是()。

攻螺纹和套螺纹时，切削速度高，会使螺纹中径尺寸不对。()

下列哪项不属于生长激素的作用

在敏感性分析中使用的分析工具有()。

当前我们对台湾的方针政策是坚持“()”的基本方针和江泽民同志关于发展两岸关系、推进祖国和平统一进程的8项主张。

如果一个人过分担心自身安全，表现为紧张恐惧、失控感、大祸临头，那么此人可能患有()。

下列关于ROM和RAM的说法中，错误的是()。Ⅰ．CD—ROM是ROM的一种，因此只能写入一次Ⅱ．Flash快闪存储器属于随机存取存储器，具有随机存取的功能Ⅲ．RAM的读出方式是破坏性读出，因此读后需要再生Ⅳ

下列软件中，不是操作系统的是()。

taxis

我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，、使用，禁止土地使用者转让土地。