甲与A房产公司签订一份商品房预售合同,约定违约金为房款总额的2%,计2万元。后因市场房价上涨,A房产公司要求该套预售的房屋价格也相应上涨,A公司的要求遭到甲的拒绝。A房产公司因此拒绝交房而构成违约,造成甲实际损失1000元,A房产公司以约定的违约金过高为由

admin2019-11-20  27

问题 甲与A房产公司签订一份商品房预售合同,约定违约金为房款总额的2%,计2万元。后因市场房价上涨,A房产公司要求该套预售的房屋价格也相应上涨,A公司的要求遭到甲的拒绝。A房产公司因此拒绝交房而构成违约,造成甲实际损失1000元,A房产公司以约定的违约金过高为由请求人民法院予以减少。A房产公司的这一请求将不会得到人民法院的支持。(    )

选项 A、正确
B、错误

答案2

解析 本题考核违约金数额的确定。根据规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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