首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地,土地出让年期为40年。在取得房屋预售许可证后,该公司与某超市签订了租赁合同,租期为5年,租金比市场租金低15%左右。2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估,下列做法正确的是( )。
2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地,土地出让年期为40年。在取得房屋预售许可证后,该公司与某超市签订了租赁合同,租期为5年,租金比市场租金低15%左右。2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估,下列做法正确的是( )。
admin
2013-04-12
27
问题
2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地,土地出让年期为40年。在取得房屋预售许可证后,该公司与某超市签订了租赁合同,租期为5年,租金比市场租金低15%左右。2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估,下列做法正确的是( )。
选项
A、应考虑市场租金,而不应考虑实际租金
B、以市场租金为基础,用合同租金对市场租金进行修正
C、以合同租金为基础,对其进行15%左右的修正
D、租赁期以合同租金为基础,其余年期以市场租金为基础
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/jBehFFFM
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
土地登记的错登和漏登主要有()。
土地登记的原则包括()。
推行和完善国有土地______应是新增建设用地的重点,______只作为前一种方式的补充。()
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,向国土资源部门提出土地变更登记申请后由()依法进行土地权利的变更。
按《中华人民共和国土地管理法》确定集体土地所有权主体,下列对确权要求描述错误的是()。
市场经济的基本原则是()。
1993年至1994-年,制订了(),使土地登记在规范土地市场中的作用得到初步发挥。
我国对改制企业的国有建设用地使用权,要求采取()方式处置的必须进行地价评估。
下列属于城镇地籍调查数据的权属信息处理方式的是()。
几条街道可以设立同一个路线价。()
随机试题
FiberLoss的意思是光纤衰耗。()
产品质量法中的产品也包括建筑工程产品、军工产品。()
当苯环上含有硝基、磺基等强吸电基团时,很难发生弗氏烷基化、酰基化反应。 ()
区分社会经济时代的物质标志是()
关于感染性心内膜炎,下列哪项正确?()
设函数f(x)在(a,b)内可微,且f’(x)≠0,则f(x)在(a,b)内()。
消费者效用最大化的均衡条件是()。
下列关于“累计识别出的错报”的说法中,不正确的是()。
Ifyouoftenfeeltiredandthedoctorcan’tfindanythingwrongwithyou,youmaybeinastateofsub-health(亚健康).Subhealthi
一向引领业内潮流的苹果新品发布会,这一次让“果粉”们深感失望。业界对苹果新品发布会恶评如潮,就连苹果公司的股价也是应声下跌。此刻的苹果,似乎只顾着躺在过去的功劳簿上自我陶醉,失去了曾经破釜沉舟、背水一战的勇气。对于现代企业而言,危机随时存在,根本不存在什么
最新回复
(
0
)