房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

admin2011-06-14 22

问题房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

选项 A、投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报则是指投资者所投入资本在使用过程中所获得的报酬
B、投资回收是投资者提取折旧的一个方法,即偿债基金法,是投资回报和投入资本的总和
C、对于金融机构来说,借款人还本的部分就是其贷款或投资回收部分,借款人所支付的利息就是金融机构所获得的贷款或投资回报
D、投资回收通常是用提取折旧的方式获得,而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

答案A,C,D

解析 B中前部分正确,后部分错误。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从理论上讲,标准深度是道路对地价影响的转折点由此接近道路方向,地价可视为基本不变动的。()

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

开发利润的计算基数为:土地取得成本+()。

形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()

估价作业方案包括的内容有()。

房地产中的投资利息与会计上的财务费基本相同。()

当预期某国的货币会升值时,就会吸引国外资金购买该国房地产,从而导致其房地产价格上涨;相反,会导致其房地产价格下降。()

搜集了甲、乙两个交易实例,甲实例单价为600元/平方英尺,乙实例单价16000元/坪,则甲、乙两个交易实例每平方米下的单价分别是6459元/m2、4840元/m2。()

房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。

易引起肠内、外并发症的肠道传染病是

直肠周围注射法的适应证是

A．更昔洛韦B．泛昔洛韦C．西多福韦D．阿德福韦E．阿昔洛韦为第一个上市的开环核苷类抗病毒药物是

高度为4m的重力式挡士墙，墙后填土分为二层，上层为砂土，厚度为2m，c1=0，，γ1=18.0kN/m3，下层为黏性土，厚度为2m，c2=10kPa，，γ2=17.1kN/m3，按朗肯土压力理论计算作用于墙背的主动土压力合力值为()。

建立关系是指社会工作者与服务对象初次接触建立相互信任的(　　)。

某调查小组对部分生物进行了归类，他们把胡狼、棕熊和狮子归为一类，把丹顶鹤、蝙蝠、麻雀归为一类，把黄鳝、蛇和蚯蚓归为一类，这样归类的依据最可能是：

某公司使用Windows2003DHCP服务器对内部主机的IP地址进行管理，DHCP服务器的新律作用域及新建保留配置如图2和图3所示。某DHCP客户机从该DHCP服务器获取IP地址过程中，在客户机捕获的报文及相关分析如图4所示。请补充图4中(1

AnswerQuestions71to80byreferringtothepassagesonthefollowingpages.AnswereachquestionbychoosingA,B,orCandm

A、No,Iwillsay.B、No,youmustn’t.C、Iamgladyoulikeit.D、No,it’snotdelicious.C称赞做的菜可口，恰当的回答应是C，“很高兴你喜欢吃”。

A、Becausehisunclewhoteachescomputersatauniversityinfluencedhimalot.B、Becausehehasthecredentialsandreferences

房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从理论上讲,标准深度是道路对地价影响的转折点由此接近道路方向,地价可视为基本不变动的。()

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

开发利润的计算基数为:土地取得成本+()。

形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()

估价作业方案包括的内容有()。

房地产中的投资利息与会计上的财务费基本相同。()

当预期某国的货币会升值时,就会吸引国外资金购买该国房地产,从而导致其房地产价格上涨;相反,会导致其房地产价格下降。()

搜集了甲、乙两个交易实例,甲实例单价为600元/平方英尺,乙实例单价16000元/坪,则甲、乙两个交易实例每平方米下的单价分别是6459元/m2、4840元/m2。()

房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。

易引起肠内、外并发症的肠道传染病是

直肠周围注射法的适应证是

A．更昔洛韦B．泛昔洛韦C．西多福韦D．阿德福韦E．阿昔洛韦为第一个上市的开环核苷类抗病毒药物是

高度为4m的重力式挡士墙，墙后填土分为二层，上层为砂土，厚度为2m，c1=0，，γ1=18.0kN/m3，下层为黏性土，厚度为2m，c2=10kPa，，γ2=17.1kN/m3，按朗肯土压力理论计算作用于墙背的主动土压力合力值为()。

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某公司使用Windows2003DHCP服务器对内部主机的IP地址进行管理，DHCP服务器的新律作用域及新建保留配置如图2和图3所示。某DHCP客户机从该DHCP服务器获取IP地址过程中，在客户机捕获的报文及相关分析如图4所示。请补充图4中(1

AnswerQuestions71to80byreferringtothepassagesonthefollowingpages.AnswereachquestionbychoosingA,B,orCandm

A、No,Iwillsay.B、No,youmustn’t.C、Iamgladyoulikeit.D、No,it’snotdelicious.C称赞做的菜可口，恰当的回答应是C，“很高兴你喜欢吃”。

A、Becausehisunclewhoteachescomputersatauniversityinfluencedhimalot.B、Becausehehasthecredentialsandreferences

建立关系是指社会工作者与服务对象初次接触建立相互信任的(　　)。