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甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。下列选项哪一个是正确的?
甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。下列选项哪一个是正确的?
admin
2015-06-17
28
问题
甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。下列选项哪一个是正确的?
选项
A、因没有经过全体共有人的同意,甲、乙不得铺木地板
B、因甲、乙的应有部分合计已过半数,故甲、乙可以铺木地板
C、甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D、若甲、乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋
答案
B
解析
本题涉及按份共有人共有权的行使问题。在按份共有的情况下,对共有物的改良行为及处分行为应取得共有人的一致同意,在不能取得一致同意的情况下,应按照多数份额共有人的意见处理。本题中,甲、乙、丙各享有1/3的份额,在对共有物房屋的改良行为中不能取得一致意见时,应按照多数份额共有人的意见处理。故本题正确选项为B。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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