吴某与邻居张某协商承包农用土地，双方当时只签了一张纸条，大概内容为：“土地承包，吴某10亩地承包给张某，承包8年，期限为2007—2014年；其中按照2700元／年价格承包，总费用21600。张某签字”。但是吴某当时虽然在场，却并没有签字，而是其妻签的字，

admin2014-08-06 25

问题吴某与邻居张某协商承包农用土地，双方当时只签了一张纸条，大概内容为：“土地承包，吴某10亩地承包给张某，承包8年，期限为2007—2014年；其中按照2700元／年价格承包，总费用21600。张某签字”。但是吴某当时虽然在场，却并没有签字，而是其妻签的字，张某未签字。该纸条一直在张某手里。
现张某已经营吴某所承包的10亩土地3年，今年吴某从外地务工回来想收回土地经营权。吴某便与张某私自协商，张某说除非吴某同意两个条件，他才答应：一是前三年的土地算免费种的，二是吴某要付给他一定的补偿费用。
请问：如果通过协商方式吴某不能收回土地经营权，还有其他方式吗?吴某收回其土地经营权的做法合法吗?

选项

答案如果吴某通过协商方式没能收回土地经营权，还可采取以下方式来解决：可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉吴某收回其土地承包权的做法不合法。虽然案例中吴某与张某没有签订正式的土地转包合同，但双方的口头协议依然有效，吴某不得擅自提出收回土地承包经营权，如果确实要解除承包关系，吴某应当提前30天通知张某，双方经协商一致后达成书书面协议。

解析 2010年1月1日起实行的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第3条、第4条对发生土地承包经营纠纷的解决方式给出了具体规定。本案例中吴某将土地转包给了张某《土地承包法》第37条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，应当报发包方备案。案例中转包期限约定为8年，吴某在转包期限未满时要求要回土地承包经营权，不符合法律规定。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/iZR9FFFM

本试题收录于：综合知识题库乡镇公务员分类

综合知识

乡镇公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

综合知识

乡镇公务员

对“开出现金支票支付机器设备修理费51000元”这项业务，若发生记账错误，下列做法中正确的是()。

某食品厂因研发受政府补助支持的新产品，2×18年发生亏损40万元，于2×18年12月31日收到政府拨付的补助款100万元，其中60万元是用于补贴下一年度亏损。不考虑其他因素，下列各项关于该食品厂的相关会计处理正确的有()。

关于企业取得针对综合性项目的政府补助，下列说法中，正确的是()。

单位内部会计监督的主体是单位的会计机构、会计人员，但单位负责人对本单位内部会计监督制度的建立及有效实施承担最终责任。()

房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税。()

城镇土地使用税的纳税义务人是指使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人，具体包括()。

下列各项中，影响应收账款周转率指标的有()。

企业综合利用资源，生产符合国家和行业相关标准的产品所取得的收入，免征企业所得税。()

简述《世说新语》的艺术特点。

心室肌细胞动作电位与骨骼肌细胞动作电位相比，明显不同的是

男性，50岁，颈部增粗20年，近1年消瘦10kg，并有心悸。体检发现双侧甲状腺多发结节，基础代谢率+31％，2小时内甲状腺摄碘率29％。最有效的治疗是

某钢结构安装工程发生整体倾覆事故，正在施工的工人10人死亡，50人重伤。按照事故造成损失的严重程度，该事故可判定为()

下列关于融资融券业务所涉及证券权益处理的说法中，错误的是()。

我国今后旅游业发展的产业导向是()

有目的地观察被试者的外部表现，从而了解其心理活动发生、发展过程的方法，称为()。

以下关于列表变量ls操作的描述中，错误的是()。

Inadditiontoconventionalgalaxies,theuniversecontainsverydimgalaxiesthatuntilrecentlywentunnoticedbyastronomers.

A、May,29.B、June,29.C、July,29.D、August,29.B细节推断题。男士提到，学生报名的截止日期一般是在开学前两个月。因此，如果8月29日开学，那么报名的截止日期就是6月29日。