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根据以下材料。回答下列题目: 王某与张某育有二子,长子王文,次子王武。王文娶妻李某,2003年生有一子王小甲。王文于2007年5月遇车祸身亡。王某于2008年10月病故,留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活,6问房屋暂时由次
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admin
2009-11-26
27
问题
根据以下材料。回答下列题目:
王某与张某育有二子,长子王文,次子王武。王文娶妻李某,2003年生有一子王小甲。王文于2007年5月遇车祸身亡。王某于2008年10月病故,留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活,6问房屋暂时由次子王武使用。2008年11月,王武与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王武答应取得售房款后在所有继承人之间合理分配,张某和李某方表示同意。王武遂与曹某办理过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以18万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。
王武和曹某签订的协议( )。
选项
A、无效,因为他对房屋不享有全部的所有权
B、无效,因为没有征得王小甲的同意
C、有效,因为王小甲是未成年人,不必征得他的同意
D、有效,该6问房虽属共有财产,但转让协议已经得到其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意
答案
D
解析
转让协议已经得到其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意,因此有效。
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个人税务与遗产筹划题库国际金融理财师(CFP)分类
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个人税务与遗产筹划
国际金融理财师(CFP)
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