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  3. 预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为8万元，剩余使用年限为5年，折现率为10％，则其评估价值为 【 】

预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为8万元，剩余使用年限为5年，折现率为10％，则其评估价值为 【 】

admin2017-05-12  37
问题 预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为8万元，剩余使用年限为5年，折现率为10％，则其评估价值为    【    】
选项 A、30．91万
B、32．53万元
C、34．91万元
D、37．91万元
答案D
解析 该土地使用权的评估价值=(18－8)×(P／A，10％，5)=37．91(万元)，故本题选D项。
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