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下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中,正确的有( )。
下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中,正确的有( )。
admin
2022-03-10
18
问题
下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中,正确的有( )。
选项
A、分支机构以自己的全部财产对外独立承担责任
B、当分支机构的全部财产不足以对外清偿债务时,由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任
C、分支机构首先以自己的财产对外承担责任
D、分支机构没有法人资格不能对外承担责任
E、分支机构解散后,设立分支机构的房地产经纪机构对分支机构未到期的债务承担责任
答案
B,C,E
解析
本题考查的是房地产经纪机构的界定、特点与类型知识点。房地产经纪机构的分支机构独立核算,首先以自己的财产对外承担责任,当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时,由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任;房地产经纪机构设立的分支机构能独立开展房地产经纪业务,但不具有法人资格。分支机构解散后,房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担清偿责任。房地产经纪机构承担责任的形式按照机构的组织形式决定,股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任,合伙企业和个人独资企业承担无限连带责任。
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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