某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营,现有1、2、3三个投资方案,经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如表7—5所示。各投资方案的计算期均为6年,基准收益率ie=10%。   根据上述资料,回答下列问题: 若采用净将来值法进行方

admin2013-08-23  20

问题 某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营,现有1、2、3三个投资方案,经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如表7—5所示。各投资方案的计算期均为6年,基准收益率ie=10%。

  根据上述资料,回答下列问题:
若采用净将来值法进行方案比选,最优方案为(    )。

选项 A、方案1
B、方案2
C、方案3
D、方案2和方案3

答案C

解析 净将来值法是将每年的净收益和初始投资换算到计算期的终点,计算出各方案的净将来值。计算过程如下:

通过比较,方案3的净将来值最大,为335.19万元,是最优疗案。
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