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某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2012年7月1日,购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2012年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2013年4
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2012年7月1日,购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2012年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2013年4
admin
2016-03-15
33
问题
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2012年7月1日,购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2012年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2013年4月30日,该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为( )万元。
选项
A、42
B、40
C、44
D、38
答案
A
解析
处置投资性房地产影响营业利润的金额=550-508=42(万元),处置时公允价值变动损益转入其他业务成本,不影响营业利润。
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