2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2019-06-15 34

问题 2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?简要说明理由。

选项

答案甲公司有权要求乙公司拆除休息室及设施。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

解析

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外国某汽车公司在中国境内未设立机构、场所，但在中国取得了一笔转让专利权的收入。根据《企业所得税法》的规定，该公司的这笔收入适用的企业所得税法定税率为()。

有限合伙人退伙后，对基于其退伙前的原因发生的本合伙企业债务，以其退伙时从有限合伙企业中取回的财产承担责任。()

因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以管辖的法院有()。

下列有关公司董事、监事以及高级管删人员兼任的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

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某铜矿本月销售铜精矿4000吨(选矿比为20％)，每吨不含税售价1500元，当地铜矿石资源税税额每吨1．2元，应纳资源税和增值税税额分别为()。

Individualsandbusinesseshavelegalprotectionforintellectualpropertytheycreateandown.Intellectualproperty【C1】_______

—CanIlookabouttheroomsbeforeIdecidewhichroomI’dliketostayin?—Ofcourse.______,madam.

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外国某汽车公司在中国境内未设立机构、场所，但在中国取得了一笔转让专利权的收入。根据《企业所得税法》的规定，该公司的这笔收入适用的企业所得税法定税率为()。

有限合伙人退伙后，对基于其退伙前的原因发生的本合伙企业债务，以其退伙时从有限合伙企业中取回的财产承担责任。()

因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以管辖的法院有()。

下列有关公司董事、监事以及高级管删人员兼任的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

变更票据上的金额的，属于票据的伪造，不属于票据的变造。()

服毒后的洗胃处理，下列哪项不正确

反密码子位于

下列描述中，对肺结核的描述，正确的是

何首乌具有的功效是

项目资本金以工业产权、非专利技术作价出资的比例,不得超过投资项目资本金总额的()。

任何金融工具都可能出现价格的不利变动而带来资产损失的可能性，这是( )。

某铜矿本月销售铜精矿4000吨(选矿比为20％)，每吨不含税售价1500元，当地铜矿石资源税税额每吨1．2元，应纳资源税和增值税税额分别为()。

Individualsandbusinesseshavelegalprotectionforintellectualpropertytheycreateandown.Intellectualproperty【C1】_______

—CanIlookabouttheroomsbeforeIdecidewhichroomI’dliketostayin?—Ofcourse.______,madam.

任何金融工具都可能出现价格的不利变动而带来资产损失的可能性，这是(　　)。