以下不属于房地产损害赔偿范围的是( )。

admin2010-06-11 21

问题以下不属于房地产损害赔偿范围的是( )。

选项 A、预售的商品房在交付使用后发现墙体开裂，对购房人造成损失
B、因延误工期造成房屋延期交付
C、因规划变更、设计变更，对房地产权利人造成损失
D、在自己的土地上建造房屋影响了相邻房屋的采光、通风

答案B

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的必要性。因延误工期速成房屋延期交付，但不一定造成损失，属于未如期履行合同规定的义务，应按照合同规定承担必要的责任，不属于损害赔偿的范畴。解决此题的关键在于理解损害赔偿的含义。

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房地产估价理论与方法

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