根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。

admin2011-06-13 18

问题根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。

选项 A、如果企业确定款项能收回,则可在房地产交付时确认全部销售收入
B、在买方信誉较高、偿债能力较强等情况下,可认为款项收回
C、若买方第一次付款较小,则不能确认款项能收回
D、分期收款销售价款总额中与现销价款总额相等的部分确认为销售收入,超过现销价款总额的部分,则确认为利息收入

答案C

解析如买方第一次所付款项占售价的比重较小,且缺乏付清全部价款的保证条件,则可在实际收到款项的日期确认销售收入。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地又可分为()两种类型,前者基本上属于农村集体土地,后者通常属于城市国有土地。

物业增值只可在处置(转让)物业中实现,不可在以针对物业的再融资行为中实现。()

房地产市场的参与者主要由市场中的买卖双方以及交易的商品组成。()

物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有5%~6%的净增长,所以投资者得到的实际投资收益率是()。

风险是由系统性市场风险和()所组成。

承包商有权要求中止合同的情况是()。

金融机构在信贷资金运用中除应遵循安全性、流动性和盈利性原则外,同时还应遵循国家制定的政策,具体贷款发放过程中掌握的原则包括()。

零售物业的分类,主要依据()等几方面。

关于百分比租金说法不正确的是()。

公共设施设备日常运行、维修及保养费包括()。①维修与保养费②室内装修费③生活用水和污水排放④费能源费⑤康乐设施费⑥杂项费用⑦绿地管理费⑧清洁卫生费

物资保管基础资料是物资统计、财务核算、综合分析、信息处理的依据。

下列关于辩护人的权利义务的说法，错误的是：()

公共厕所内新建无障碍隔间面积应不小于()。

“开始”菜单中的“程序”级联菜单包含了一些程序和下一级级联菜单，单击某个程序名．就会启动该程序。()

某企业会计期末固定资产账户借方余额为200万元，累计折旧贷方余额为80万元，固定资产减值准备账户贷方余额为13万元。期末在编制资产负债表时固定资产一栏应填制的数字为（　　）万元。

中国证监会领导干部离职后()年内，不得到与原工作业务直接相关的机构任职。

下列关于我国各民族分布的说法，正确的是：

在企业价值链中，材料供应、生产加工、成品储运、市场营销、售后服务等活动属于()。

如果你喝的饮料中含有酒精，心率就会加快。如果你的心率加快，就会觉得兴奋。因此如果你喝的饮料中含有酒精，就会觉得兴奋。以下哪项推理的结构和上述推理最为类似?

根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地又可分为()两种类型,前者基本上属于农村集体土地,后者通常属于城市国有土地。

物业增值只可在处置(转让)物业中实现,不可在以针对物业的再融资行为中实现。()

房地产市场的参与者主要由市场中的买卖双方以及交易的商品组成。()

物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有5%~6%的净增长,所以投资者得到的实际投资收益率是()。

风险是由系统性市场风险和()所组成。

承包商有权要求中止合同的情况是()。

金融机构在信贷资金运用中除应遵循安全性、流动性和盈利性原则外,同时还应遵循国家制定的政策,具体贷款发放过程中掌握的原则包括()。

零售物业的分类,主要依据()等几方面。

关于百分比租金说法不正确的是()。

公共设施设备日常运行、维修及保养费包括()。①维修与保养费②室内装修费③生活用水和污水排放④费能源费⑤康乐设施费⑥杂项费用⑦绿地管理费⑧清洁卫生费

物资保管基础资料是物资统计、财务核算、综合分析、信息处理的依据。

下列关于辩护人的权利义务的说法，错误的是：()

公共厕所内新建无障碍隔间面积应不小于()。

“开始”菜单中的“程序”级联菜单包含了一些程序和下一级级联菜单，单击某个程序名．就会启动该程序。()

某企业会计期末固定资产账户借方余额为200万元，累计折旧贷方余额为80万元，固定资产减值准备账户贷方余额为13万元。期末在编制资产负债表时固定资产一栏应填制的数字为（ ）万元。

中国证监会领导干部离职后()年内，不得到与原工作业务直接相关的机构任职。

下列关于我国各民族分布的说法，正确的是：

在企业价值链中，材料供应、生产加工、成品储运、市场营销、售后服务等活动属于()。

如果你喝的饮料中含有酒精，心率就会加快。如果你的心率加快，就会觉得兴奋。因此如果你喝的饮料中含有酒精，就会觉得兴奋。以下哪项推理的结构和上述推理最为类似?

某企业会计期末固定资产账户借方余额为200万元，累计折旧贷方余额为80万元，固定资产减值准备账户贷方余额为13万元。期末在编制资产负债表时固定资产一栏应填制的数字为（　　）万元。