根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。( )

admin2011-05-31 28

问题根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/hm8hFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收()。
某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买一套住宅，该住户属按时足额缴交住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答以下问题。
A公司如何才能合法使用该片土地()。A公司若合法开发这片土地需先向市人民政府规划管理部门提出建设项目选址意见书，并按()顺序办理下列手续。
Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()客户X取得的房地产的保修期从()时起计。
下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是()。
《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿标准确定的基本原则是()。
住房公积金提取和使用的原则是()。
房地产权属登记必须坚持()管理的原则。
拆迁计划和拆迁方案是拆迁申请的组成部分，它应包括的内容是()。
为普通居民住宅业主或使用人提供的公共性服务，其收费价格应实行()定价。

随机试题

当a、b为何值时，非齐次线性方程组有唯一解?有无穷多个解?并求有无穷多解时的通解．
患者，女，36岁。诊断为特发性血小板减少性紫癜。入院后告知患者禁用的药物是
男性55岁。因心慌3小时来急诊室，病人4个月来消瘦，大便次数增多，最近1个月已有过3次阵发性心律不齐，体检：甲状腺肿大，有多个结节，心脏扩大，心率(120～130)次／分，心律绝对不齐。1周前曾在门诊检查血甲状腺激素水平及甲状腺吸131I率均增高，急诊治疗
未发生转移的癌一定是原位癌。()
()就是把具有相同属性或特征的特点的信息归并在一起，把不具有这种共同属性或特征的信息区别开来的过程。
甲公司2016年5月5B购入乙公司普通股股票，成本为9200万元，甲公司将其划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。2016年年末甲公司持有的乙公司股票的公允价值为11600万元。2017年年末，该批股票的公允价值为10400万元。甲公司适用的
以行政的领导取代或者削弱党委的领导，必将使公安工作失去有力的()。
推进我国产业结构的优化升级，必须形成的产业格局是()。①以高新技术产业为先导②以农业为主导③以基础产业和制造业为支撑④服务业全面发展
关于计算机系统中通用的寻址方式，以下说法中不正确的是()。
条件测试是检查程序模块中所包含逻辑条件的测试用例设计方法，注重于测试程序中的条件。BRO(BranchandRelationalOperator)测试保证能发现布尔变量和关系操作符只出现一次且没有公共变量的条件中的分支和条件操作符错误。考虑条件C1：

最新回复(0)

根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收()。

某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买一套住宅，该住户属按时足额缴交住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答以下问题。

A公司如何才能合法使用该片土地()。A公司若合法开发这片土地需先向市人民政府规划管理部门提出建设项目选址意见书，并按()顺序办理下列手续。

Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()客户X取得的房地产的保修期从()时起计。

下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是()。

《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿标准确定的基本原则是()。

住房公积金提取和使用的原则是()。

房地产权属登记必须坚持()管理的原则。

拆迁计划和拆迁方案是拆迁申请的组成部分，它应包括的内容是()。

为普通居民住宅业主或使用人提供的公共性服务，其收费价格应实行()定价。

当a、b为何值时，非齐次线性方程组有唯一解?有无穷多个解?并求有无穷多解时的通解．

患者，女，36岁。诊断为特发性血小板减少性紫癜。入院后告知患者禁用的药物是

未发生转移的癌一定是原位癌。()

()就是把具有相同属性或特征的特点的信息归并在一起，把不具有这种共同属性或特征的信息区别开来的过程。

以行政的领导取代或者削弱党委的领导，必将使公安工作失去有力的()。

推进我国产业结构的优化升级，必须形成的产业格局是()。①以高新技术产业为先导②以农业为主导③以基础产业和制造业为支撑④服务业全面发展

关于计算机系统中通用的寻址方式，以下说法中不正确的是()。