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下列关于抵押权实现的论述中,正确的包括( )。
下列关于抵押权实现的论述中,正确的包括( )。
admin
2009-05-13
21
问题
下列关于抵押权实现的论述中,正确的包括( )。
选项
A、城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物,需要拍卖抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得的价款,抵押权人无权优先受偿
B、以承包的荒地的土地使用权抵押或者以乡、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
C、在拍卖划拨的国有土地使用权以实现抵押权时,拍卖所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后,抵押权人才有优先受偿的权利
D、当债务人不履行到期债务时,抵押权人可以与抵押人协议取得抵押物的所有权,协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼
答案
A,B,C
解析
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经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类
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经济与民商法律知识
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