关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

admin2011-03-29 29

问题关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

选项 A、从金融机构的立场来说,拟开发建设的项目不仅要满足开发商的投资目标,重要的是还需满足金融机构自己的目标
B、从地区分布来说,项目也最好能满足金融机构地区分布均衡的原则,主要目的是为了分散融资风险
C、在项目融资金额较大或某些其他特殊情况下,开发商自己调查的内容包括项目所在的确切地点,当地对各类楼宇的需求情况,项目改变用途以适应市场需求的可能性
D、有时金融机构还会对未来租客的选择进行干预,尤其是大宗承租的租客,这也是金融机构控制项目和开发商的重要措施

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/hdghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()

结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、使用正常。不允许有任何的损坏就是完好房。()

关于路线价法说法中正确的有()。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

欠债到期要还,无奈只有出售房地产偿还,这种情况下房地产的成交价格往往会()。

移动平均法是对原有价格按照回归分析进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

()是以房地产内部构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

当房地产商在市场整体不景气,面临严峻的竞争时,一般不会削价。()

水平气割开孔时，采用的割嘴号应比气割相同厚度钢板所选用的割嘴()。

西方秘书素质标准立足于

患儿，男性，15岁。2年前两臂出现针尖到粟粒大小与毛孔一致的坚硬丘疹，不融合，顶端有褐色角质栓，内含卷曲的毛发，皮损冬重夏轻。曾服用维生素A治疗，症状无改善。其父年轻时有同样病史，现已减轻。该患儿应诊断为

影响健康的因素有()。

已知某项目建设期末贷款余额为1000万元，采用等额还本付息法分5年还清，年有效利率为8％。则第5年应付利息为()万元。

工程图纸中，除建筑标高以米为单位标注外，其他尺寸均以()为单位。

现代微型计算机中所采用的电子元器件是()。

Whilestillcatching-uptomeninsomespheresofmodernlife,womenappeartobewayaheadinatleastoneundesirablecategory.

Thehumannoseisanunderratedtool.Humansareoftenthoughttobeinsensitivesmellerscomparedwithanimals,【31】thisislarg

Thenowextinctpassengerpigeonhasthedubioushonorofbeingthelastspeciesanyoneeverexpectedtodisappear.Atonepoint