首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
背景 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标,确定了某建筑工程公司为总承包单位。 业主与承包方鉴订施工合同时,由于设计未完成,
背景 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标,确定了某建筑工程公司为总承包单位。 业主与承包方鉴订施工合同时,由于设计未完成,
admin
2011-03-13
31
问题
背景
某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标,确定了某建筑工程公司为总承包单位。
业主与承包方鉴订施工合同时,由于设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。
合同条款中有下列规定:
(1)工程合同额为1200万元,总工期为10个月。
(2)本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。
(3)甲方向乙方提供现场的工程地质与地下主要管网资料,供乙方参考使用。
(4)乙方不能将工程转包,为加强工程进度,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他单位。
在工程实施过程中,出现下列问题:
(1)钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3500元/t,承包方向业主要求追加因钢材涨价增加的工程款。
(2)工程遭到百年罕见的暴风雨袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,施工场地与临时设施 遭到破坏,工期延长了2个月。业主要求承包商承担拖延工期所造成的经济损失。
问题
你认为可以选择何种计价形式的合同?为什么?
选项
答案
可以采用(单纯)单价合同。因为施工图未完成,不能准确计算工程量,而工程范围与工作内容已明确,可列出全部工程的个分项工程内容和工作项目一揽表,暂不定工作量,双方按全部所列项目协商确定单价,按实际完成工程量进行结算。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/hb6wFFFM
本试题收录于:
建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
一级建造师
相关试题推荐
【背景资料】某施工企业承包了一段36.8km的四车道高速公路沥青混凝土路面工程,路面单幅宽11.25m。路面结构形式为:基层为两层18cm的石灰粉煤灰稳定碎石;底基层为一层18cm的石灰粉煤灰稳定碎石;沥青混凝土面层为7cm的下面层,6cm的中面层和5c
【背景资料】某公路一级施工企业参与某高速公路路基标段投标工作,企业内部管理规范,制度完善,文件齐全,根据招标文件投标人编制了公路施工预算。顺利中标后组织精干队伍进场,施工期间严格控制质量、进度、成本、安全,认真履行合同,项目完工后项目部按要求编写了工程决
公路工程质量监督主要包括()等内容。
用经纬仪和钢尺,以曲线起(终)点为直角坐标原点,计算出待放点X、Y坐标进行路线中线放样的方法称为()。
当在有裂缝的软石坚石中,阶梯高度应大于(),在药壶炮药壶不易形成时,可采用的爆破方法是猫洞炮。
【背景资料】某承包商中标一高速公路工程项目,包括一长1200m的隧道和隧道内和隧道两侧收费系统。施工中发生如下事件:事件1:该隧道施工实行安全责任目标管理,项目部决定由专职安全员对隧道的安全生产全面负责。爆破施工前,项目部招聘了6名持有钻孔合格证的员工
【背景资料】某路桥公司在某地承建了一座特大型斜拉桥工程,工程开工前,项目部拟定了有关技术交底的要求如下:(1)技术交底按如下方式进行:①技术交底应按不同层次、不同要求和不同方式进行,应使所有参与施工的人员掌握所从事工作的内容、操作方法和技术要求。②
加劲梁的焊接质量控制属于()施工中的常见质量控制关键点。
某施工单位承建了一条全长1310m横跨一每二级公路与某生态湿地公园景区的钢结构步行桥工程。该桥梁主桥上部结构采用(55+2×90+55)m圆筒形镂空钢桁架结构,其外径4.15m,内径3.55m,桥面全宽6.0m。为保护生态湿地环境,节约施工用地,保
背景资料某建筑工程建筑面积205000m2,混凝土现浇结构,筏板式基础,地下3层,地上12层,基础埋深12.4m,该工程位于繁华市区,施工场地狭小。工程所在地区地势北高南低,地下水流从北向南。施工单位的降水方案计划在基坑南边布置单排轻型井点
随机试题
活塞式氟制冷压缩机开车时,启动制冷压缩机后,观察油压变化并调整油压,新系列压缩机油压一般高于()的1.47~2.94×105Pa。
案例(纯属虚构):广州A厂从英国进口一批货物,英商应我方的要求,将货物交给指定运送人经荷兰船运到广州,但在卸货时发生短缺。据船运公司回答,所有短缺货物已卸在香港,将安排运回广州。经过20天,又发现所短货物未全部运来,而又无法查清货物究竟在何处,致
A.上脘、太冲B.脾俞、肾俞C.太冲、中脘D.足三里、三阴交治疗气秘除主穴外可配用
生理情况下,13~18岁应属于下述哪期:
证券组合管理的特点主要表现为投资的集中性和风险与收益的匹配性。( )
许多家长在“不让孩子输在起跑线上”的思想影响下,纷纷要求幼儿园要多向幼儿教一些内容,有的幼儿园在家长的压力下,给大班的幼儿教到了100以内的加减法。该幼儿园的这种做法违背的学前教育基本原则是()。
如果爱因斯坦的相对论是正确的,那么,顺时运动的物体的时速不可能超过光速。但是,量子力学预测,基本粒子超子的时速超过光速。因此,如果相对论是正确的,那么,或者量子力学的这一预测是错误的,或者超子逆时运动(返回过去)。上述推理方式和以下哪项最为类似?
结合材料回答问题:材料1病毒突袭而至,疫情来势汹汹,人民生命安全和身体健康面临严重威胁。我们坚持人民至上、生命至上,以坚定果敢的勇气和坚忍不拔的决心,同时间赛跑、与病魔较量,迅速打响疫情防控的人民战争、总体战、阻击战,用1个多月的时间初步遏制疫
Thebookisdead.Technologyhaskilledit.Thelibrariesoftheworldaredoomingtobecomemuseums.Americans,however,【M1】___
Studyconfirmsthatmoderatedrinkingreducesstrokerisk.Similartothewayadrinkortwoadayprotectsagainstheartattack
最新回复
(
0
)