在正常情况下拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系为( )。

admin2010-06-11 26

问题在正常情况下拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系为( )。

选项 A、拍卖价格>招标价格>协议价格
B、拍卖价格>协议价格>招标价格
C、招标价格>拍卖价格>协议价格
D、招标价格>协议价格>拍卖价格

答案A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相互之间的关系。以出让土地为例，协议出让由于是政府对某些项目的扶持而提供土地的方式，一般会降低地价；招标方式由于不仅考虑报价，通常还要考虑开发建设方案，所以选定的土地使用者不一定是出价最高者，从而有抑制地价的作用。在拍卖的场合，由于土地由谁取得完全根据价格的高低，所以最能抬高地价。因此，在通常情况下采用协议方式出让的地价最低，其次是招标，拍卖的最高。解决此题的关键在于理解三种房地产价格的含义及产生的背景。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/hPHhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在正常情况下拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

影响塑料贴面板耐久性的因素是()。

当()时，房地产价格会下降。

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的()。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有()。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有()。

某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅价格可能是()。

房地产经纪信息管理系统设计的原则包括()。

房地产经纪机构选择开设门店的区域时，应优先考虑()。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

剪切的主要设备是剪床，剪曲线的剪床是()剪床。

某地某年8月发生了一起由食用蛋、奶、糖制作的雪糕而引起的食物中毒，症状为腹痛，腹泻，大便为水样黄绿色便，少数病人有脓血便，部分病人体温为38～39℃，多数人潜伏期为12～24小时，你认为最可能是

与工程项目财务分析不同，工程项目经济分析的主要标准和参数是()。

甲是某普通合伙企业的合伙人，该合伙企业需要购买一批生产用原材料，甲正好有同样一批原材料想要出售，甲在其他合伙人一致同意的情况下，可以进行该笔交易。()(2011年)

“体者，载知识之车寓道德之舍也”说明体育在人的全面发展教育中起导向和动力作用。

锋芒毕露：韬光养晦

请打开考生文件夹下的解决方案文件proj1，程序中位于每个“／／ERRORfound”之后的一行语句有错误，请加以改正。改正后程序的输出结果应为：value=63number=1注意：只修改每个“／／ERROR

Whatdoesthewomanmean?

Astheholidaysapproach,manypeoplearefinishingtheirtravelplans.Andtheyhave【C1】______themselvesfortheusualcrowds,

在正常情况下拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

影响塑料贴面板耐久性的因素是()。

当()时，房地产价格会下降。

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的()。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有()。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有()。

某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅价格可能是()。

房地产经纪信息管理系统设计的原则包括()。

房地产经纪机构选择开设门店的区域时，应优先考虑()。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

剪切的主要设备是剪床，剪曲线的剪床是()剪床。

某地某年8月发生了一起由食用蛋、奶、糖制作的雪糕而引起的食物中毒，症状为腹痛，腹泻，大便为水样黄绿色便，少数病人有脓血便，部分病人体温为38～39℃，多数人潜伏期为12～24小时，你认为最可能是

与工程项目财务分析不同，工程项目经济分析的主要标准和参数是()。

甲是某普通合伙企业的合伙人，该合伙企业需要购买一批生产用原材料，甲正好有同样一批原材料想要出售，甲在其他合伙人一致同意的情况下，可以进行该笔交易。()(2011年)

“体者，载知识之车寓道德之舍也”说明体育在人的全面发展教育中起导向和动力作用。

锋芒毕露：韬光养晦

请打开考生文件夹下的解决方案文件proj1，程序中位于每个“／／ERROR****found****”之后的一行语句有错误，请加以改正。改正后程序的输出结果应为：value=63number=1注意：只修改每个“／／ERROR

Whatdoesthewomanmean?

Astheholidaysapproach,manypeoplearefinishingtheirtravelplans.Andtheyhave【C1】______themselvesfortheusualcrowds,

请打开考生文件夹下的解决方案文件proj1，程序中位于每个“／／ERRORfound”之后的一行语句有错误，请加以改正。改正后程序的输出结果应为：value=63number=1注意：只修改每个“／／ERROR