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  3. 某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地政府规定房产税原值减除比例为20％，2010年该公司应缴纳房产税( )万元。(2011年)

某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地政府规定房产税原值减除比例为20％，2010年该公司应缴纳房产税( )万元。(2011年)

admin2016-06-19  29
问题 某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地政府规定房产税原值减除比例为20％，2010年该公司应缴纳房产税(    )万元。(2011年)
选项 A、288
B、340
C、348
D、360
答案C
解析 经营自用的房产从价计征房产税；出租房产从租计征房产税。该公司应纳房产税=(30000—5000)×(1—20％)×1．2％+5000×(1—20％)×1．2％×2／12+1000 × 10／12× 12％=348(万元)。
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