关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是( )。

admin2018-10-26 36

问题关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是( )。

选项 A、共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B、已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明
C、委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可
D、出租和出售的合法书面证明共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可

答案D

解析共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书；委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明；已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明，若要出售则必须解除抵押后方可出售。故此题目选择D。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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