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远航企业于2015年12月31日购进一座建筑物,于2016年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1 210万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。该建筑物划分为投资性房地产,采用公允价值模式进行计量,年租金为150万元,于每年
远航企业于2015年12月31日购进一座建筑物,于2016年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1 210万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。该建筑物划分为投资性房地产,采用公允价值模式进行计量,年租金为150万元,于每年
admin
2020-12-23
12
问题
远航企业于2015年12月31日购进一座建筑物,于2016年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1 210万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。该建筑物划分为投资性房地产,采用公允价值模式进行计量,年租金为150万元,于每年年末支付,2016年12月31日,该建筑物的公允价值为1 300万元。则2016年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额为( ) 万元。
选项
A、240
B、150
C、90
D、60
答案
A
解析
采用公允价值模式计量的投资性房地产不需计提折旧或摊销,2016年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额=150+(1 300-1 210)=240(万元)。
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财务与会计题库税务师职业资格分类
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财务与会计
税务师职业资格
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