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  3. 下列有关契税的说法，正确的有( )。

下列有关契税的说法，正确的有( )。

admin2018-06-25  21
问题 下列有关契税的说法，正确的有(    )。
选项 A、承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
B、非公司制企业整体改建成股份有限公司，改建后的公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税
C、采取分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同规定的总价款计征契税
D、非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，应免征契税
E、债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
答案A,B,C,E
解析 对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业超过30％的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，免征契税。通过以上规定可以看出，作为非债权人要享受减免契税优惠，必须与原企业部分职工或全部职工签订符合法律规定的劳动用工合同。
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