《中华人民共和国民法通则》第72条规定:“按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”试分析该条法律规定。

admin2011-04-20 38

问题《中华人民共和国民法通则》第72条规定:“按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”试分析该条法律规定。

选项

答案该条法律是关于在以继受取得方式取得所有权时所有权转移时间的规定。所有权的继受取得是指通过法律行为或基于法律行为以外的事实从原所有人处取得所有权。该条法律规定的立法意义在于:明确所有权继受取得方式中所有权转移的时间,保护交易当事人的合法权益,维护商品交换秩序。根据我国法律规定,动产所有权的转移以交付为标志,即动产所有权在财产交付时起转移。所谓交付,是指将物或所有权凭证转移给他人占有的行为。不过,因交付而转移动产所有权属于法律的任意性规范,当事人可以约定排除这一规定的适用。根据我国法律规定,不动产所有权的转移时间为登记过户手续办理完毕之时,而不是财产交付之时。这一规定属于法律的强制性规范,当事人不可以约定排除这一规定的适用。

解析

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