某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30％，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍

admin2020-05-08 32

问题某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30％，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则( )。

选项 A、银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿
B、施工企业的工程款优先保障，拍卖后应优先受偿
C、开发商卖给王某等商品房1套无效，应该拍卖
D、王某等购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

答案B

解析

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建设工程法规及相关知识

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一级建造师

建设单位应当自领取施工许可证之日起()内开工。

合同生效应当具备的条件包括(　　)。

某施工单位的材料采购员乙，一直负责本单位与甲公司的钢材采购业务。后乙被单位开除，但甲公司并不知情。乙用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订钢材采购合同，则该合同为()。

当事人就合同履行地点约定不明确的，不能达成补充协议，又不能根据合同有关条款或者交易习惯确定的，则（　　）。

根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位发现安全隐患的，不恰当的做法是(　　)。

在执行政府定价或政府指导价的合同过程中，如逾期付款，遇标的物的价格发生变化，则处理的原则是(　　)。

在工程建设领域，建设工程行政纠纷当事人可以申请复议的情形通常包括(　　)。

根据我国《合同法》，由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭合同的行为称为()。

当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决的情形有()。

某市中级人民法院在对一起建筑施工合同纠纷的二审判决中，认定涉案施工企业不具备相应的资质等级，在判决作出后，该院院长发现该事实的认定存在重大错误。那么，他应当()。

A、“三多，一少”B、乎吸加深、加快有酮味C、对称性肢体隐痛或烧灼痛，并有异样分布D、下肢疼痛，出现严重供血不足可致肢端坏疽E、反复发生疖肿高血糖症状（）

A．血pH7．15，BE一9．0mmol／LB．血pH7．20，BE+9．0mmol／LC．血pH7．40，血浆渗透压290mOsm／LD．血浆渗透压＞310mOsm／LE．血浆渗透压＞320mOsm／L非酮症高渗性糖尿病昏迷

A．风寒感冒B．风热感冒C．外感内热，表里俱实D．夏令感冒，表寒里热E．外感风寒，乏力倦怠防风通圣丸适用于

患者女，22岁，与家人吵架后倒地翻滚，嚎啕大哭，之后肢体抽动，随即四肢瘫痪，无法站立行走，下列护理评估中关于情感评估内容的是

下列选项中，不属于持续整理形态的是()。

应交所得税额为()万元。由于所得税税率变动和折旧产生的递延税款发生额分别为()。

某人投保了人身意外伤害保险，在回家的路上被汽车撞伤送往医院，在其住院治疗期间因心肌梗死而死亡。那么，这一死亡事故的近因是()。

处理并发控制的主要方法是采用封锁技术。()

A、Shecompletelyhasnoidea.B、Shewillgocamping.C、Shewilldosomesocialwork.D、Shewillneedsomevolunteers.C对话中，男士询问女

建设工程法规及相关知识

一级建造师

建设单位应当自领取施工许可证之日起()内开工。

合同生效应当具备的条件包括( )。

某施工单位的材料采购员乙，一直负责本单位与甲公司的钢材采购业务。后乙被单位开除，但甲公司并不知情。乙用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订钢材采购合同，则该合同为()。

当事人就合同履行地点约定不明确的，不能达成补充协议，又不能根据合同有关条款或者交易习惯确定的，则（ ）。

根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位发现安全隐患的，不恰当的做法是( )。

在执行政府定价或政府指导价的合同过程中，如逾期付款，遇标的物的价格发生变化，则处理的原则是( )。

在工程建设领域，建设工程行政纠纷当事人可以申请复议的情形通常包括( )。

根据我国《合同法》，由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭合同的行为称为()。

当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决的情形有()。

某市中级人民法院在对一起建筑施工合同纠纷的二审判决中，认定涉案施工企业不具备相应的资质等级，在判决作出后，该院院长发现该事实的认定存在重大错误。那么，他应当()。

A、“三多，一少”B、乎吸加深、加快有酮味C、对称性肢体隐痛或烧灼痛，并有异样分布D、下肢疼痛，出现严重供血不足可致肢端坏疽E、反复发生疖肿高血糖症状（）

A．血pH7．15，BE一9．0mmol／LB．血pH7．20，BE+9．0mmol／LC．血pH7．40，血浆渗透压290mOsm／LD．血浆渗透压＞310mOsm／LE．血浆渗透压＞320mOsm／L非酮症高渗性糖尿病昏迷

A．风寒感冒B．风热感冒C．外感内热，表里俱实D．夏令感冒，表寒里热E．外感风寒，乏力倦怠防风通圣丸适用于

患者女，22岁，与家人吵架后倒地翻滚，嚎啕大哭，之后肢体抽动，随即四肢瘫痪，无法站立行走，下列护理评估中关于情感评估内容的是

下列选项中，不属于持续整理形态的是()。

应交所得税额为()万元。由于所得税税率变动和折旧产生的递延税款发生额分别为()。

某人投保了人身意外伤害保险，在回家的路上被汽车撞伤送往医院，在其住院治疗期间因心肌梗死而死亡。那么，这一死亡事故的近因是()。

处理并发控制的主要方法是采用封锁技术。()

A、Shecompletelyhasnoidea.B、Shewillgocamping.C、Shewilldosomesocialwork.D、Shewillneedsomevolunteers.C对话中，男士询问女

合同生效应当具备的条件包括(　　)。

当事人就合同履行地点约定不明确的，不能达成补充协议，又不能根据合同有关条款或者交易习惯确定的，则（　　）。

根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位发现安全隐患的，不恰当的做法是(　　)。

在执行政府定价或政府指导价的合同过程中，如逾期付款，遇标的物的价格发生变化，则处理的原则是(　　)。

在工程建设领域，建设工程行政纠纷当事人可以申请复议的情形通常包括(　　)。