甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡接合部，占地12000m2，其中有4000m2属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目，拟采用乙公

admin2022-08-11 32

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡接合部，占地12000m²，其中有4000m²属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目，拟采用乙公司作为物业服务单位。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工，于2017年1月1日动工，工期10个月。建设过程中，甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。
下列关于该项目在建工程抵押的表述中，正确的有( )。

选项 A、在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定
B、在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估
C、甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记
D、甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意

答案A,B,C

解析选项A、B，房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。选项C，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。选项D，抵押人转让或出租抵押标的物，应当得到抵押权人同意。

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把企业已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制和“拍脑袋”的管理行为，同时也能提升客户满意度，这是指房地产经纪信息系统中的()。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以表格图片文字报告等形式展现出来，其中最常见的一种形式为()。

房地产经纪信息加工整理的程序中，()环节是其中最关键的工作。

房地产经纪信息常常可以重复使用，而且随着信息的累积，将会有新的价值产生，这是指房地产经纪信息的()特征。

联合国1971年颁布、1986年修订的《全部经济活动的国际标准产业分类索引》将全部经济活动分为10个大项，其中不动产业所属的第8项的内容除了不动产业外，还包括()。

在中国国民经济行业分类体系中，房地产业包括()。

代议机关制定公共政策的基本形式是()

试述女性型骨盆的特点及有产科临床意义的三个想象的平面的名称和各平面最短径线的名称及长度。

男性，12岁，6小时前跑步时摔倒，右肘部着地，右肘肿胀压痛，半屈位畸形，前臂明显肿胀，手部皮肤苍白、发凉、麻木，桡动脉搏动微弱，测前臂组织压力60mmHg，X线检查结果为肱骨髁上骨折，应给予的紧急处理为

冲击触诊法是检查者以三四个并拢的手指放于腹壁上的相应部位，与腹壁所成的角度应是（　　）。

发现有人晕倒时，确认所处环境安全后应立即采取的措施是

关于防护的适用条件与功能，适用于边坡稳定，坡面受雨水冲刷轻微，且易于草类生长的路堤与路堑边坡的防护措施是()。

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有他人为了谋取不正当利益给予国家工作人员财物，但国家工作人员没有接受贿赂的故意，立即将财物送交有关部门处理的，一般不构成受贿罪。()

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把企业已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制和“拍脑袋”的管理行为，同时也能提升客户满意度，这是指房地产经纪信息系统中的()。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以表格图片文字报告等形式展现出来，其中最常见的一种形式为()。

房地产经纪信息加工整理的程序中，()环节是其中最关键的工作。

房地产经纪信息常常可以重复使用，而且随着信息的累积，将会有新的价值产生，这是指房地产经纪信息的()特征。

联合国1971年颁布、1986年修订的《全部经济活动的国际标准产业分类索引》将全部经济活动分为10个大项，其中不动产业所属的第8项的内容除了不动产业外，还包括()。

在中国国民经济行业分类体系中，房地产业包括()。

代议机关制定公共政策的基本形式是()

试述女性型骨盆的特点及有产科临床意义的三个想象的平面的名称和各平面最短径线的名称及长度。

男性，12岁，6小时前跑步时摔倒，右肘部着地，右肘肿胀压痛，半屈位畸形，前臂明显肿胀，手部皮肤苍白、发凉、麻木，桡动脉搏动微弱，测前臂组织压力60mmHg，X线检查结果为肱骨髁上骨折，应给予的紧急处理为

冲击触诊法是检查者以三四个并拢的手指放于腹壁上的相应部位，与腹壁所成的角度应是（ ）。

发现有人晕倒时，确认所处环境安全后应立即采取的措施是

关于防护的适用条件与功能，适用于边坡稳定，坡面受雨水冲刷轻微，且易于草类生长的路堤与路堑边坡的防护措施是()。

下列不属于影响货币需求的主要因素的是()。

有他人为了谋取不正当利益给予国家工作人员财物，但国家工作人员没有接受贿赂的故意，立即将财物送交有关部门处理的，一般不构成受贿罪。()

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冲击触诊法是检查者以三四个并拢的手指放于腹壁上的相应部位，与腹壁所成的角度应是（　　）。