首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为( )。
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为( )。
admin
2011-06-14
56
问题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为( )。
选项
A、21.5万元
B、22万元
C、22.5万元
D、23万元
答案
C
解析
购买有要求的收益额=5×12%=0.6万元,支付抵押贷款利息的能力=2-0.6=1.4万元,抵押贷款额=1.4÷8%=17.5万元,该房地产价格=5+17.5=22.5万元
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/gU8hFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产预售、销售广告应载明下列哪些事项()。
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当面积误差比绝对值超过3%时的,处置方法有()。
工程建设项目报建的进行程序为()。①向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验有关批准文件②开发项目立项批准列入年度投资计划③领取《工程建设项目报建表》,认真填写后报送,并按要求进行招标准备
房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的不应低于()%。
工程建设监理的程序是()。①编制工程建设监理规划②按照建设监理细则进行建设监理③按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则④建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料⑤参与工程竣工验收,签署建设监理意见
根据权利是否有转移性,民事权利可分为()。
住房公积金具有下列特点()。
房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有()。
某集团公司打算将其名下的一处房地产出售,根据该房地产所处的地段、建筑面积、装修等各方面因素,公司给其标价320万元人民币。然而,此房地产标价两个月后,却无人问津。该公司考虑是否是因为标价太高导致的。为此,该公司委托一家房地产估价公司对此房地产进行估价。
随机试题
Theauthorsofnewresearchsaysupportingchildrenandyoungpeople’smentalhealthisasimportantassupportingtheiracademi
闭合性气胸病人的临床表现包括【】
A、clothB、batheC、withD、theyA
治疗首选方剂为()治疗方法宜()
甲隐瞒了其所购别墅内曾发生恶性刑事案件的事实,以明显低于市场价的价格将其转卖给乙;乙在不知情的情况下,放弃他人以市场价出售的别墅,购买了甲的别墅。几个月后乙获悉实情,向法院申请撤销合同。关于本案,下列哪些说法是正确的?
现代银行具有的特点是()。
Excel中,选取大范围的连续单元格(区域)时,先单击区域左上角的单元格,将鼠标指针移到区域的右下角,然后()。
【慈沮利】(UlrictlZwingli,1484—1531)
【B1】【B12】
Anartisthopesthatthepublicwill______.Anartist’schoiceofshapesandcolorsindicatesthathebelievesthemtobe____
最新回复
(
0
)