M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年。每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢厂房的成本为2400万元,公允价值为2 200万元。2008年12月31日,该幢厂房的公允价值为2 250万元。假设仅考虑此事项

admin2010-01-21  24

问题 M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年。每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢厂房的成本为2400万元,公允价值为2 200万元。2008年12月31日,该幢厂房的公允价值为2 250万元。假设仅考虑此事项,M公司2008年利润表中公允价值变动收益项目应该填列(  )万元。

选项 A、-150
B、150
C、200
D、-200

答案A

解析 出租时厂房的公允价值小于成本的差额应确认公允价值变动损失200万元 (2 400-2 200),2008年12月31日应确认的公允价值变动收益=2 250-2 200=50(万元),则2008年应确认的公允价值变动收益=50-200=-150(万元)。
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