某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2010-06-11 21

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的( )的建筑面积。

选项 A、综合楼
B、住宅
C、水塔
D、配套公建用房

答案ABD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料，对于成本法和假设开发法而言，主要是搜集交易实例资料。()

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

影响房地产价格的区位因素有()等。

房地产供给弹性主要有：()。

简述经济文化落后的国家建设社会主义的艰巨性和长期性。

简述产褥期感染的处理原则。

咳嗽喉痒，痰中带血，口干鼻燥，或身热，舌红少津苔薄黄，脉数。治疗应首选（　　）。咳嗽痰少，痰中带血或反复咯血，血色鲜红，口干咽燥，颧红，潮热盗汗，舌质红，脉细数。治疗应首选（　　）。

参与Ⅱ型超敏反应的免疫球蛋白是

欧洲债券是外国债券中的一个品种。()

《家，甜蜜的家》是19世纪下半叶最重要的美国画家之一()的代表作品。

2001年我国的国内生产总值大约是：下列说法不正确的是：

Althoughnooneiscertainwhymigrationoccurs,thereareseveraltheories.OnetheoryclaimsthatprehistoricbirdsoftheNor

下列与队列结构有关联的是

Hepassedtheexamination______thesatisfactionofhisparents.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料，对于成本法和假设开发法而言，主要是搜集交易实例资料。()

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

影响房地产价格的区位因素有()等。

房地产供给弹性主要有：()。

简述经济文化落后的国家建设社会主义的艰巨性和长期性。

简述产褥期感染的处理原则。

咳嗽喉痒，痰中带血，口干鼻燥，或身热，舌红少津苔薄黄，脉数。治疗应首选（ ）。咳嗽痰少，痰中带血或反复咯血，血色鲜红，口干咽燥，颧红，潮热盗汗，舌质红，脉细数。治疗应首选（ ）。

参与Ⅱ型超敏反应的免疫球蛋白是

欧洲债券是外国债券中的一个品种。()

《家，甜蜜的家》是19世纪下半叶最重要的美国画家之一()的代表作品。

2001年我国的国内生产总值大约是：下列说法不正确的是：

Althoughnooneiscertainwhymigrationoccurs,thereareseveraltheories.OnetheoryclaimsthatprehistoricbirdsoftheNor

下列与队列结构有关联的是

Hepassedtheexamination______thesatisfactionofhisparents.

咳嗽喉痒，痰中带血，口干鼻燥，或身热，舌红少津苔薄黄，脉数。治疗应首选（　　）。咳嗽痰少，痰中带血或反复咯血，血色鲜红，口干咽燥，颧红，潮热盗汗，舌质红，脉细数。治疗应首选（　　）。