张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生

admin2022-03-10 37

问题张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。后期经过协调，双方同意完成交易，甲房地产经纪公司为其办理抵押贷款，完成该宗房产交易。
张某通过房地产经纪机构居间介绍，最终购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构( )。

选项 A、只能收取交通费用
B、只能代替银行收费
C、可以收取一定费用
D、不可收取任何费用

答案C

解析本题考查的是房地产交易相关手续代办服务知识点。以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的做法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务，但由于许多客户不了解办理贷款的流程或不愿花费精力亲自办理，宁愿委托房地产经纪机构代为办理，房地产经纪机构也可因提供此类服务而收取一定的费用。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人在协助买卖双方交验住宅时，正确的做法有()。

房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线，其目的是()。

买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为属于()。

房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据委托人的()确定。

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是()。

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用()。

记忆是人们将过去的经验通过识记、保持、再认和回忆的方式在人脑中的反映，是积累知识和经验的一种功能。记忆有()等四个方面的品质。

袁女士，孕足月，产钳助娩新生儿，Apgar评分3分。清理呼吸道后的处理错误的是

剩余法估价中为保证估价结果的安全性,往往预备有不可预见费,一般为总建筑费和专业费之和的()。

微分方程cosydx+(1+e－x)sinydy=0满足初始条件y｜x-0=的特解是：

根据《建筑法》，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过()个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。()

王大婶有一儿一女，老伴去世有5年了，最近她想与小区里的周大伯结婚，但是遭到了儿女们的反对，并引起了家庭矛盾。手足无措的王大婶找到了社会工作者小木。小木在与王大婶的第一次约见会谈中，他需要做的是()。

一般认为，班级授课制在我国正式实行是在()。

[*]

根据问题描述，填写图2—1中(1)～(4)处联系的类型。联系类型分为一对一、一对多和多对多三种，分别使用1:1，1:n或1:，m:n或:*表示。根据图2-1和说明，将逻辑结构设计阶段生成的关系模式中的空(5)～(8)补充完整。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人在协助买卖双方交验住宅时，正确的做法有()。

房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线，其目的是()。

买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为属于()。

房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据委托人的()确定。

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是()。

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用()。

记忆是人们将过去的经验通过识记、保持、再认和回忆的方式在人脑中的反映，是积累知识和经验的一种功能。记忆有()等四个方面的品质。

袁女士，孕足月，产钳助娩新生儿，Apgar评分3分。清理呼吸道后的处理错误的是

剩余法估价中为保证估价结果的安全性,往往预备有不可预见费,一般为总建筑费和专业费之和的()。

微分方程cosydx+(1+e－x)sinydy=0满足初始条件y｜x-0=的特解是：

根据《建筑法》，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过()个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。()

王大婶有一儿一女，老伴去世有5年了，最近她想与小区里的周大伯结婚，但是遭到了儿女们的反对，并引起了家庭矛盾。手足无措的王大婶找到了社会工作者小木。小木在与王大婶的第一次约见会谈中，他需要做的是()。

一般认为，班级授课制在我国正式实行是在()。

[*]

根据问题描述，填写图2—1中(1)～(4)处联系的类型。联系类型分为一对一、一对多和多对多三种，分别使用1:1，1:n或1:*，m:n或*:*表示。根据图2-1和说明，将逻辑结构设计阶段生成的关系模式中的空(5)～(8)补充完整。

根据问题描述，填写图2—1中(1)～(4)处联系的类型。联系类型分为一对一、一对多和多对多三种，分别使用1:1，1:n或1:，m:n或:*表示。根据图2-1和说明，将逻辑结构设计阶段生成的关系模式中的空(5)～(8)补充完整。