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  3. 某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。 关于房地产征收的限制条件的表述不正确的是( )。

某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。 关于房地产征收的限制条件的表述不正确的是( )。

admin2012-12-17  62
问题 某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。
关于房地产征收的限制条件的表述不正确的是(    )。
选项 A、房产征收只能以公共利益为目的
B、房地产征收应严格按照法律规定的程序
C、房地产征收应给予公正的补偿
D、房地产征收应征得征收人的同意
答案D
解析 房地产征收的限制条件包括：(1)征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的；(2)征收必须严格依照法律规定的权限和程序；(3)政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿。房地产征收不必征得征收人的同意。
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