甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?(卷三2007年真题试卷第23题题)

admin2017-03-09  36

问题 甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?(卷三2007年真题试卷第23题题)

选项 A、该协议是附条件的赠与合同
B、该协议在甲死亡后发生法律效力
C、法院应判决乙向甲返还房屋
D、法院应判决乙取得房屋所有权

答案C

解析 (1)遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人签订的,遗赠人的财产在其死亡后按协议规定转移给扶养人所有,扶养人承担对遗赠人生养死葬义务的协议。《继承法》第31条规定.公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。可见遗赠扶养协议与附条件赠与合同的区别在于首先,前者是双务有偿的法律行为,而后者是单务无偿的法律行为;其次,前者赠与在死亡后发生效力是法律的规定,而后者所附条件必须是当事人约定的条件,而非法律规定的条件。故本题中双方签订的协议属于遗赠扶养协议,A项错误。(2)遗赠扶养协议具有生前法律行为与死后法律行为的双重属性。财产的赠与在遗赠人死后发生,但扶养人应对遗赠人尽扶养义务,这是其在生前的效力。故该协议在签订之后即发生效力,故B项错误。(3)因当事人一方无正当理由拒不履行遗赠扶养协议,导致协议解除的,受遗赠人不取得房屋所有权,应返还无权占有的房屋。故C项正确,D项错误。须说明的是,即便有的同学认为该题中甲乙的协议属于附义务的赠与(与附条件的赠与不同),而不是遗赠扶养协议,也仍然应当选C。
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