2012年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2013年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维

admin2015-06-29 24

问题 2012年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2013年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并因为房屋危险提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案甲有权解除租赁合同。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。本题乙的房屋经维修后仍有倒塌危险，危及甲的人身安全，甲有权解除合同。

解析

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合同约定由债务人甲向第三人乙履行交货义务，甲在所交货物的质量不符合合同约定时，应当向乙承担违约责任。()

根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，属于城镇土地使用税的征税范围的是()。

根据《证券法》的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。

乙、丁双方签订购销合同，乙欠丁货款1000万元，丁要求乙为该项货款提供权利质押，乙可以用自己拥有的下列()作为质权标的担保。

合伙人甲、乙、丙以合伙企业的名义向丁借款12万元，甲、乙、丙约定该借款由甲、乙、丙各自负责偿还4万元。现丁的债权到期而合伙企业无任何财产予以清偿，对此，下列说法中正确的有()。

甲欲购买乙所有的机器设备一台，双方就价款已达成一致意见。因乙已将该设备出租给丙，故双方约定待租期届满由丙负责交付。租期届满后，丙未交付，则()。

防盗门生产企业经营防盗门销售业务，同时附设了防盗门安装门市部。按照规定，该生产企业进行增值税纳税申报时，应将该门市部提供的劳务收入计入应税销售额。()

男，19岁，右膝下内方有一肿块，5年来逐渐增大，出现疼痛，步态正常。X线示右胫骨上方相当于后端有一肿瘤，基底部有蒂状突起，其皮质和骨松质与正常骨相连，边界清楚。首选采取下列哪项治疗（）。

患者，女，58岁。体检骨密度测量反映钙流失明显。诊断为骨质疏松症，请问该患者最常见的症状是

A．滋阴清热，止血调经B．清热凉血，止血调经C．温肾固冲，止血调经D．滋水益阴，止血调经E．益气摄血，养血调经

采用泥浆护壁钻进的灌注桩需设置护筒，下列(　　)项是设置护筒的主要作用。

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某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作A的总时差和自由时差(　　)。

由于质量特性值的属性不同，批质量的表示方法也不一样，计数抽样检验衡量批质量的方法有()。

C.P.Snowoncesaid:"Asenseofthefutureisbehindallgoodpolicies.Unlesswehaveit,wecangivenothingeitherwiseor

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根据《证券法》的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。

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合伙人甲、乙、丙以合伙企业的名义向丁借款12万元，甲、乙、丙约定该借款由甲、乙、丙各自负责偿还4万元。现丁的债权到期而合伙企业无任何财产予以清偿，对此，下列说法中正确的有()。

甲欲购买乙所有的机器设备一台，双方就价款已达成一致意见。因乙已将该设备出租给丙，故双方约定待租期届满由丙负责交付。租期届满后，丙未交付，则()。

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男，19岁，右膝下内方有一肿块，5年来逐渐增大，出现疼痛，步态正常。X线示右胫骨上方相当于后端有一肿瘤，基底部有蒂状突起，其皮质和骨松质与正常骨相连，边界清楚。首选采取下列哪项治疗（）。

患者，女，58岁。体检骨密度测量反映钙流失明显。诊断为骨质疏松症，请问该患者最常见的症状是

A．滋阴清热，止血调经B．清热凉血，止血调经C．温肾固冲，止血调经D．滋水益阴，止血调经E．益气摄血，养血调经

采用泥浆护壁钻进的灌注桩需设置护筒，下列( )项是设置护筒的主要作用。

在工程网络计划的实施过程中，监理工程师检查实际进度时只发现工作L的总时差，由原计划的5天变为—2天，说明工作L的实际进度( )。

某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作A的总时差和自由时差( )。

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采用泥浆护壁钻进的灌注桩需设置护筒，下列(　　)项是设置护筒的主要作用。

在工程网络计划的实施过程中，监理工程师检查实际进度时只发现工作L的总时差，由原计划的5天变为—2天，说明工作L的实际进度(　　)。

某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作A的总时差和自由时差(　　)。