某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )。

admin2008-04-04 49

问题某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )。

选项 A、180万元
B、240万元
C、300万元
D、360万元

答案B

解析土地增值额=1000-[50+200+40+60+(50+200)×20%]=600(万元)，扣除项目金额=400(万元)，增值与扣除项目之比=600÷400=150%，应纳土地增值税=600×50%- 400×15%=240(万元)。

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税法

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