2012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80m2，单价为5000元／m2，该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税( )元。

admin2016-02-09 47

问题 2012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80m²，单价为5000元／m²，该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税( )元。

选项 A、4000
B、6000
C、12000
D、16000

答案A

解析教材已修改此考点内容。2016年2月17日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23号)规定：①对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90m²及以下的，减按l％的税率征收契税；面积为90m²以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90m²及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90m²以上的，减按2％的税率征收契税。②个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)执行。自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90m²及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。李某应缴纳契税：5000×80×1％=4000(元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ftyhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

2012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80m2，单价为5000元／m2，该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税( )元。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于计征房产税的下列说法中，正确的是()。

同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积必须据实测算，不能直接从图上量取。()

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。在办理商品房预购手续时，王某()。

居民因房屋被拆迁而重新购置住房的，不征收契税。()

为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外，还需充分考虑其地形的特点。()

某城市抽取的15个新楼盘开盘价如表所示：则该统计总体的全距为()元m2。

甲公司为规避风险，购买了企业财产保险，其可投保的标的是()。

()是以城市总体规划或分区规划为依据,确实建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

与尔三矢，尔其无忘乃父之志！答案：

下列哪项不属于稳定骨折（）

下列有关质量手册的管理内容错误的是

为了进一步提高上市公司的质量，中国证监会长期以来要求在股票发行工作中实行改制与发行上市同时进行的要求。()

下列属于判断投资理由是否充分的内容有()。

依据《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》，下列选项中，学校应当及时与其父母或法定代表监护人取得联系的学生行为是()。

2008年年末全国就业人员77480万人，比上年末增加490万人。其中，第一产业就业人员30654万人，占全国就业人员的39．6％；第二产业21109万人，占27．2％；第三产业25717万人，占33．2％。年末城镇就业人员30210万人，比上年末净增加8

Thatboysandgirls—andmenandwomen—areprogrammedbyevolutiontobehavedifferentlyfromoneanotherisnowwidelyaccepted.

DoSomethingtoImproveYourLifeⅠ.Wrongopinionstowardslife1)thewrongopinionsofpeople—havetoacceptwha