背景材料：某电建公司承建某电厂一期工程的机组工程，安装的两台机组分别于2009年12月10日和2010年9月17日完成168h满负荷试运行移交式生产。该公司长期以来客户反应良好，建立了较完善的施工项目交工后的回访与保修制度，广泛听取了用户意见，改进服务方

admin2016-04-22 40

问题背景材料：
某电建公司承建某电厂一期工程的机组工程，安装的两台机组分别于2009年12月10日和2010年9月17日完成168h满负荷试运行移交式生产。该公司长期以来客户反应良好，建立了较完善的施工项目交工后的回访与保修制度，广泛听取了用户意见，改进服务方式，提高服务质量。该项目经理亲自承担了回访保修的责任，将回访纳入施工单位的工作计划、服务控制程序和质量体系文件；制定了回访工作计划。问题：
施工单位对保修期内发生的非使用原因的质量问题予以保修的依据是什么?保修期是如何划定的?

选项

答案施工单位应根据施工合同中约定的保修范围及内容、保修期、保修责任、保修费用等，对保修期内发生的非使用原因的质量问题予以保修。保修期为自竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，不同专业或设备均按规定的保修期限，或双方共同协商的保修期限。

解析按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

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机电工程管理与实务

二级建造师

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