首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。 关于敏感性分析的作用正确的是( )。
某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。 关于敏感性分析的作用正确的是( )。
admin
2012-12-17
34
问题
某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。
关于敏感性分析的作用正确的是( )。
选项
A、可以判定不确定冈素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况最好或最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值
B、可以筛选出所有较为敏感的因素,集中力量对它们进行研究,消除其不确定性,进而减少投资项目风险
C、可以研究各种不确定因素变动对投资项目经济效果的影响范围和程度,了解投资项目的风险根源和风险大小
D、可以启发经济评价人员对那些较为敏感的因素重新进行分析研究,以提高预测的可靠性
答案
A,C,D
解析
敏感性分析是指预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标(如FIRR、FNPV等)的影响,从中找出敏感因素,分析评价指标对该因素的敏感程度,并分析该因素达到临界值时项目的承受能力。敏感性分析的作用:
(1)可以使决策者了解不确定因素对项目经济效益指标的影响,从而提高决策的准确性和科学性;
(2)可以启发经济评价人员对那些较为敏感的因素重新进行分析研究,以提高预测的可靠性;
(3)可以研究各种不确定因素变动对投资项目经济效果的影响范围和程度,了解投资项目的风险根源和风险大小;
(4)可以筛选出若干较为敏感的因素,集中力量对它们进行研究,尽量降低其不确定性,进而减少投资项目风险;
(5)可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况最好或最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/fnP1FFFM
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
在物流发展过程中,实体分配阶段物流管理的特征是注重()的物流环节。
狭义的“物流”仅指作为商品的物质资料,在生产者与消费者之间发生的空间位移,它属于流通领域内的()活动。
客票发售方式主要有()。
某国原有一家全国性移动电话运营商A,拥有大量用户,其后市场开放竞争,通过拍卖频率与许可证,新增了三家移动电话运营商B、C、D。为促进竞争,该国管制机构规定:(1)运营商A未经管制机构批准不得变动业务价格,B、C、D可以在一定范围内变动业务价格;
凡是从供方到需方所有环节的物流都由一个物流企业来完成的物流服务是()业务。[2005年真题]
《公用电信网间互联管理规定》制定的意义有()。
信息高速公路的概念是()首次提出的。
下列可以作为个人责任保险的被保险人的有()。
下列关于机动车辆保险的叙述正确的是()。
某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为()。已知:(P/A,12%,10)=5.650。
随机试题
朱某与粮油公司签订合同时,其行为性质应如何认定?()。某粮油进出口公司与大鹏贸易公司所作的糖蜜交易属于何种类型的合同?()。
A省公路管理部门利用世界银行贷款建设由B市通往该省T港口的高速公路项目(简称BT高速公路)。BT高速公路全长114km,于2011年初开工,2012年底完工,并于2013年1月投入运营。2018年初,A省公路管理部门决定开展该项目的后评价工作,
对供热管网,最经济的敷设方式是()。
混凝土的运输分为()。
下列关于平行结转分步法的表述中,正确的有()。
从学生学习的结果分析,学生在隐性课程中得到的主要是非学术性知识。()
尽管“参与管理”的口号已经提了很久,但员工的参与意识却未见提高。以下是为了促使人人参与公司管理,技术部经理的一些想法。其中不合理的是哪一条?()
甲、乙、丙、丁四人的血型各不相同,甲说:“我是A型。”乙说:“我是O型。”丙说:“我是AB型。”丁说:“我不是AB型。”四个人中只有一个人的话是假的。以下哪项成立?
中国历史上首次采用十二篇编纂体例的封建法典是( )。
微分方程y"’+y’+y=的一个特解应具有形式(其中a,b为常数)()
最新回复
(
0
)