某国内投资公司,2010年11月接受某国有企业以房产投资入股,房产市场价值500万元。此外,该公司将自有的房屋处理,原值1000万元,其中的一套房屋典当给某典当商;另外一套用作幼儿园,原值300万元。同时,该公司获得一块政府出让的土地,缴纳土地出让金100

admin2013-03-13  31

问题 某国内投资公司,2010年11月接受某国有企业以房产投资入股,房产市场价值500万元。此外,该公司将自有的房屋处理,原值1000万元,其中的一套房屋典当给某典当商;另外一套用作幼儿园,原值300万元。同时,该公司获得一块政府出让的土地,缴纳土地出让金100万元(该省准予按原值扣除20%的余值计税,契税税率为5%)。
以下表述正确的选项有(    )。

选项 A、房屋典当后,房产税由出典人承担
B、房屋典当后,房产税由承典人承担
C、人民团体使用的房产免纳房产税
D、以房产投资并没有影响产权,无需缴纳契税

答案B,C

解析
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