首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在lO月20日前，乙应当如何救济?
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在lO月20日前，乙应当如何救济?
admin
2022-01-27
19
问题
甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在lO月20日前，乙应当如何救济?
选项
A、不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B、不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C、得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D、得向甲主张默示预期违约的责任
答案
D
解析
本题涉及一物二卖及预期违约问题。甲与乙之间的买卖合同是有效的，应无疑问。但在将房屋产权转让之前．甲仍为该房屋的所有权人，故甲仍可与丙签订买卖合同，甲与丙之间的买卖合同也是有效的。甲将房屋的产权过户于丙后，其行为对与乙的合同而言，构成预期违约。故乙可向甲主张预期违约的责任。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/fgxlFFFM
本试题收录于：
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
张大爷与保险公司的代理人甲签订人身保险合同，下列说法正确的是：()
张某拟为其妻王某投以死亡为给付条件的人寿险，以下说法不正确的是：()
甲为持有维多利公司60％的股权，并担任该公司的董事长。该公司尚有乙、丙、丁、戊4名股东．合计持股40％。某日，甲为了谋取高额报酬，违反公司章程的规定，以公司不动产为希望阳光公司提供担保。针对甲而言，下列相关说法错误的是：()
张某、王某与李某三人签订合伙协议，设立了甲普通合伙企业。约定张某用现金5万元出资；王某用专利权出资，作价10万元；李某用劳务出资，作价5万元。三人约定聘请刘某担任合伙企业的经理。合伙协议对合伙人转让出资问题没有约定。企业成立后，王某由于要出国定居，将合伙份
某上市公司拟公开发行公司债券，出现下列哪些情况，不得发行?()
张某、李某和美澳公司共同出资设立了飞亚有限责任公司。张某出资20％，李某出资10％，美澳公司出资70％，美澳公司的总经理王某任飞亚公司的董事长。公司成立后，经其他股东同意，李某将5％的股份转让给王某。飞亚公司成立后一直经营困难，长期拖欠欧陆公司货款。欧陆公
张某向甲公司签发了一张汇票，甲司将汇票背书转让给乙公司，乙公司向付款行提示承兑，但付款行告知乙公司张某精神异常，系限制民事行为能力人，拒绝向乙公司付款。下列说法正确的有：()
王某投资开办了甲个人独资企业，聘请张某担任企业的总经理。王某与张某约定凡涉及企业重大经营问题，必须由王某决定。由于王某决策失误，甲企业出现严重亏损，对债权人乙公司的负债达10万元。根据以上情况，回答下列问题：设立甲企业的必要条件包括：()
甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3，000元出售，除酬金外双方对其他事项未作约定。其后，乙将该仪器以3，500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。对此，下列哪些选项是正确的?(2010年卷三第60题)
甲的房屋与乙的房屋相邻。乙把房屋出租给丙居住，并为该房屋在A公司买了火灾保险。某日甲见乙的房屋起火，唯恐大火蔓延自家受损，遂率家人救火，火势得到及时控制，但甲被烧伤住院治疗。下列哪一表述是正确的?(2014年卷三第20题)
随机试题
下列哪项血尿酸减低
关于溶液的浓度A、重量比重量百分比浓度B、重量比体积百分比浓度C、体积比体积百分浓度D、摩尔浓度E、浓度混合反映100ml溶液中所含溶质的毫升数的是
随着复利次数的增加，同一个名义年利率求出的有效年利率会不断()，且速度会越来越()。
利用计量值控制图对生产过程进行监控。如果子组大小为15，则最宜使用的控制图应为()图。
文字资料2006年，我国经济对世界经济的贡献率(当年各国GDP增量与世界GDP增量之比)已上升到14.5%，仅次于美国(22.8%)居第二位，比欧元区高1.4个百分点，比日本高6.7个百分点。2008年我国GDP总值300670亿元，比上年增长9%，中
人是一种被限定了时空框架的有限生物。人活着，就是与别人共存于同一个地球村落，人的物质生活和精神生活都有赖于与他人互惠互存。只有自觉置身于人类，才能坚持对人类精神价值的信念；也只有社会，才是自我实现和个性发展的唯一场所。这段话的主旨是()。
Youreyeisawindowonthenervesandbloodvessels,revealingvitalinformationaboutyourentirebody.An(1)_____examstart
在SQL查询中“GROUPBY”的含义是()。
Airturbulencecansubstantiallyacceleratetheappearanceoflargedropletstriggeringrainbypresentinganewmechanism,
WindandSeaWavesIfyou’veeverstoodontheshoreoftheocean,you’veseenwaveafterwavemovetowardyou.Eachcomes
最新回复
(
0
)
