按照建筑物的用途不同,建成后的物业包括( )形成。

admin2011-04-30 514

问题按照建筑物的用途不同,建成后的物业包括( )形成。

选项 A、居住物业
B、商业物业
C、工业物业
D、特殊物业
E、民用物业

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。()
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。
估价结果报告是简明扼要地说明下列内容:委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告的有效期。()
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。对于实行政府定价的房地产,由于经营者应执行政府定价,所以,估价结果应以政府定价为准。如在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价,成本价就属于政府定价。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。
不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。
下列关于路线价法的表述中,错误的一项是()。
20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理的科学方法,又称“计划协调技术”、“计划评审技术”,也曾称为“统筹法”的是()。

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敞开楼梯间应符合()要求。
甲施工单位于2006年5月20日签订施工合同，承建工程为五层砖混结构，七级抗震设防，施工图通过审批。工程于2006年10月8日开工建设，施工中技术人员发现图样中有一处抗震设计差错，此时甲施工企业应当()。
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对往来款项进行清查，应该采用的方法是()。
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按照公文的行文关系来划分，中国人民大学和和河南省人民政府之间的关系属于()。
《天朝田亩制度》的主张，从根本上否定了封建地主的土地所有制，表现了广大农民要求平均分配土地的强烈愿望，是对以往农民战争中“均贫富”、“等贵贱”和“均平”、“均田”思想的发展和超越。但是()

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某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

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