【背景资料】某大型商业地产项目位于B市繁华地区，施工占地面积15．4万平方米，包括八个单体建筑物，各建筑物地下部分连为一片，基础底标高为一25．340m。建设单位通过招标的方式确定某大型国有施工企业作为本项目的施工总承包单位。本项目于2013年下半年开工

admin2015-01-05 30

问题【背景资料】某大型商业地产项目位于B市繁华地区，施工占地面积15．4万平方米，包括八个单体建筑物，各建筑物地下部分连为一片，基础底标高为一25．340m。建设单位通过招标的方式确定某大型国有施工企业作为本项目的施工总承包单位。本项目于2013年下半年开工。根据地勘报告，当地地下水位较高，在施工中须进行降水。在工程施工前，施工方编制了基坑降水施工方案，其内容包括井点降水方法、降水设备的型号和数量、质量和安全技术措施。由于建设地点位于城市繁华地区，须在降水过程中采取措施以减少降水对周边环境与建筑物的影响。施工方选择的技术措施为砂沟、砂井回灌。在土方开挖工程进行过程中，施工方提前准备租赁下一步施工所需使用的起重机械。为此，施工方向一家施工机械租赁公司租赁了8台QTZ6013塔式起重机和多台汽车吊，并签订了租赁合同，约定了租赁时间和租赁费用。一周后，该租赁公司表示，QTZ6013型号的塔式起重机无法提供，可以用QTZ80型号的代替，但费用要更高一些。施工方认为租赁公司这一行为属于预期违约，而租赁公司表示，由于租赁物尚未交付，租赁合同尚未成立，不存在违约的情况。
【问题】
关于施工方与租赁公司的说法，谁正确？

选项

答案关于施工方与租赁公司的说法，施工方的说法正确。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

某大桥跨越深沟。桥梁中心点桩号为K66+468，起讫点桩号为K66+177．0～K66+757．5。桥梁跨径组成为[5×40+(65+120+65)+3×40]m连续刚构、预应力混凝土结构连续T梁，桥梁全长580．5m。主桥上部采用预应力混凝土连续刚构，主

桥梁的下部结构包括()。

关于GPS测量技术正确的说法有()。

公路工程建筑安装费中，项目施工成本包括()。

下列关于申请从事建筑施工特种作业的人员应当具备的基本条件的表述，错误的是()。

在卷材防水屋面工程的施工中，保温层厚度有…定的允许偏差，板状保温材料的偏差为(　　)，且不得小于4mm。

患者眩晕，动则加剧，劳则即发，面色咣白，唇甲不华，心悸少寐，神疲懒言，饮食减少，舌质淡，脉细弱。其治法是

以社区为基础的病例一对照研究所选病例的优点是

某企业发行普通股正常市价为58元，估计年增长率为15%，第一年预计发放股利2元，筹资费用率为股票市价的10%，企业所得税率为33%，则发行普通股的资金成本率为(　　)。

建设工程项目施工成本管理涉及的时间范围是()。

内存按其功能，可分为()。

客户在选择保险产品时主要考虑价格和非价格因素。下列选项不属于保险产品的非价格因素的是()。

国家旅游局在全国范围内举行导游资格考试始于()年。

有领导要来单位参观电子设备，半个小时后就到，可是突然停电，而且不知道什么时候会有电，而这件事今天晚上就必须完成，你如何面对?

数据库的数据独立性是指（）。

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二级建造师

某大桥跨越深沟。桥梁中心点桩号为K66+468，起讫点桩号为K66+177．0～K66+757．5。桥梁跨径组成为[5×40+(65+120+65)+3×40]m连续刚构、预应力混凝土结构连续T梁，桥梁全长580．5m。主桥上部采用预应力混凝土连续刚构，主

桥梁的下部结构包括()。

关于GPS测量技术正确的说法有()。

公路工程建筑安装费中，项目施工成本包括()。

下列关于申请从事建筑施工特种作业的人员应当具备的基本条件的表述，错误的是()。

在卷材防水屋面工程的施工中，保温层厚度有…定的允许偏差，板状保温材料的偏差为( )，且不得小于4mm。

患者眩晕，动则加剧，劳则即发，面色咣白，唇甲不华，心悸少寐，神疲懒言，饮食减少，舌质淡，脉细弱。其治法是

以社区为基础的病例一对照研究所选病例的优点是

某企业发行普通股正常市价为58元，估计年增长率为15%，第一年预计发放股利2元，筹资费用率为股票市价的10%，企业所得税率为33%，则发行普通股的资金成本率为( )。

建设工程项目施工成本管理涉及的时间范围是()。

内存按其功能，可分为()。

客户在选择保险产品时主要考虑价格和非价格因素。下列选项不属于保险产品的非价格因素的是()。

国家旅游局在全国范围内举行导游资格考试始于()年。

有领导要来单位参观电子设备，半个小时后就到，可是突然停电，而且不知道什么时候会有电，而这件事今天晚上就必须完成，你如何面对?

数据库的数据独立性是指（）。

在卷材防水屋面工程的施工中，保温层厚度有…定的允许偏差，板状保温材料的偏差为(　　)，且不得小于4mm。

某企业发行普通股正常市价为58元，估计年增长率为15%，第一年预计发放股利2元，筹资费用率为股票市价的10%，企业所得税率为33%，则发行普通股的资金成本率为(　　)。