陈建赴国外学习1年，在国内有一套两居室房屋闲置，2014年5月3日，陈建与邻居张增签订《委托协议》，约定：“在陈建出国期间，委托张增为陈建看管房屋。”为处理紧急事务，陈建于5月6日将钥匙及《房产证》交给张增。张增为谋私利，谎称该房屋为其本人所有，于2014

admin2018-06-22 47

问题陈建赴国外学习1年，在国内有一套两居室房屋闲置，2014年5月3日，陈建与邻居张增签订《委托协议》，约定：“在陈建出国期间，委托张增为陈建看管房屋。”为处理紧急事务，陈建于5月6日将钥匙及《房产证》交给张增。张增为谋私利，谎称该房屋为其本人所有，于2014年5月15日将房屋出租给其同事林海。《房屋租赁合同》约定：“每月租金2000元，租期2年，不得转租他人。”5月20日，张增将房屋钥匙交给林海。同日，林海人住。5月30日，林海在未告知张增的情况下，将该房屋一间居室租给朋友王琳。林海与王琳双方口头约定：“租赁期限1年，每月王琳向林海交纳1000元租金”。2015年5月1日陈建回国，发现其房屋已被出租。陈建多次向张增、林海、王琳要求返还房屋未果，遂向法院提起诉讼。
下列关于本案合同租赁期限的说法中，正确的有( )。

选项 A、如果林海拖延支付租金，应适用的诉讼时效期间为2年
B、张增与林海的租赁合同的生效时间应为2014年5月20日
C、张增与陈建签订的《委托协议》的生效时间应为2014年5月3日
D、林海与王琳之间的转租合同的租赁期应视为不定期租赁
E、林海与王琳之间的准租合同的租赁期应视为1年

答案C,D

解析 (1)选项A：延期支付租金的，适用3年诉讼时效期间；
(2)选项BC：一般情况下，合同成立并生效。本题中，租赁合同的生效时间为2014年5月15日；《委托协议》的生效时间为2014年5月3日；
(3)选项DE：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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陈某准备就罚款处罚向人民法院起诉，但不知道在法律上应该以谁的名义提起诉讼，如果你是某税务师事务所的注册税务师，你的法律意见是()。根据行政法理论和有关法律规定，县国税局稽查局是()。

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根据有关法律规定，无效合同包括()。

根据合同法律制度的规定，下列属于无效合同的是()。

根据合同法律制度的规定，下列合同中属于无效合同的有()。

A．缩瞳作用B．镇咳作用C．欣快作用D．镇痛作用E．便秘作用吗啡作用于中脑盖前核的阿片受体产生

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(70)：A　graphical　bar　with　buttons　that　perform　some　of　the　most　common　commands．

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Children’sstoriessuchas"LittleRedRidingHood"and"TheThreeLittlePigs"havedepictedwolvesasfrighteninganimals.In

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下列情形中，()属于委托代理的终止原因。

陈某准备就罚款处罚向人民法院起诉，但不知道在法律上应该以谁的名义提起诉讼，如果你是某税务师事务所的注册税务师，你的法律意见是()。根据行政法理论和有关法律规定，县国税局稽查局是()。

合伙企业的()事务必须经全体合伙人同意。

根据有关法律规定，无效合同包括()。

根据合同法律制度的规定，下列属于无效合同的是()。

根据合同法律制度的规定，下列合同中属于无效合同的有()。

A．缩瞳作用B．镇咳作用C．欣快作用D．镇痛作用E．便秘作用吗啡作用于中脑盖前核的阿片受体产生

红细胞沉降率加快的主要原因是()。

()支出主要用于文教科学卫生等单位的工资、补助工资等开支项目。

某股份有限公司发行新股，应当由该公司股东大会作出决议的事项有()。

以下关于公民权利的说法中，符合《宪法》规定的是()。

(70)：A graphical bar with buttons that perform some of the most common commands．

在考生文件夹下，“sampl．accdb”数据库文件中已建立两个表对象(名为“员工表”和“部门表”)和一个报表对象(名为“rEmp”)。试按以下要求顺序，完成表及报表的各种操作：删除员工表中姓名含“钢”字的员工记录。

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Whatisimportantwhen...?Dealingwithcrises-Quickreaction-Knowingthereason--

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(70)：A　graphical　bar　with　buttons　that　perform　some　of　the　most　common　commands．