下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

admin2011-04-30 28

问题下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

选项 A、首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况各方面的因素,包括区位方面的、权益方面的和实物方面的
B、其次判定估价对象房地产和可比实例房地产在这些因素方面的状况
C、然后将可比实例房地产与估价对象房地产在这些因素方面的状况进行逐项比较,找出他们之间的差异造成的价格差异程度;最后根据价格差异程度对可比实例的价格进行调整
D、总的来说,如果可比实例房地产优于估价对象房地产,则应对可比实例的价格做增价调整;反之,则应做减价调整

答案D

解析如果可比实例房地产优于估价对象房地产,则应对可比实例的价格做减价调整;反之,则应做增价调整。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产（）

对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括（）。

客户在表达购买或租赁需要时均会有时间要求，这体现了客源的（）特征。

王先生有一套房屋，2016年可以售出价格为145万元，2018年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套房屋价格最终变化的是（）。

土地使用权出让可以采取()的方式。

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。E为获得房地产产权证，应办理的手续为()。

下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是()。

国家实行房地产价格评估，应当遵循()的原则。

加强房地产交易价格管理对于()有着极其重要的作用。

关于房间隔缺损的血流动力学改变，以下哪项是错误的

下列属于票据功能的有()。

小明今天提前放学，步行回家10分钟的时候遇见开车接他的爸爸，于是上车一起回家，但回家时间仍比以往晚了1分钟，原因是今天爸爸下班晚了7分钟。那么，小明今天提前()分钟放学。

中国古代的大才子多数都是酒徒请恕我直言，我不想用“酒仙”“酒圣”之类的之辞，更不想把那些我一向的先贤糟蹋成“酒鬼”。但是，这些好饮的才子们却各有各的风格。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

VBA语句"DimNewArray(10)asInteger"的含义是(　　)。

ItwasfifteenpastnineasMariehurriedintotheofficebuildingwhereshewasgoingtowork.Herbushadinchedalongthrough

Makingoffers提出报价

Completethesummarybelow.UseNOMORETHANTHREEWORDSforeachanswer.PROJECTMANAGENTLastweek’sdefinitionofpro

Itis______ofhimtoputeverythingindisorderintheroom.Heissopeculiar.

WhatdoesthedoctorgiveJessicaonthedayoftheirmeeting?

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