关于现金流的说法正确的是( )。

admin2012-10-09 29

问题关于现金流的说法正确的是( )。

选项 A、从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的税前现金流
B、从物业税前现金流中再扣除准备金和所得税后,即得到物业税后现金流
C、税前现金流=净经营收入-准备金-所得税
D、税后现金流=税前现金流-抵押贷款还本付息

答案A,B

解析税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息;税后现金流=税前现金流-准备金-所得税。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/f5OhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

()开展估价工作,可以使估价工作具有计划性,避免不必要的反复和浪费,提高估价的效率;可以使估价工作规范化、精细化,防止出现疏漏,保证估价工作的质量。
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。
房地产市场是典型的“不完全市场”。()
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,就可以计算其逐期发展速度的平均数,即平均发展速度,据此推算各期的趋势值。()
评估某写字楼于2005年9月30日的正常市场价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,有关资料如下表:上表的交易情况中,正(负)值表示可比实例成交价格高(低)于其正常市场价格的幅度;房地产状况中,正(负)值表示可
地价与一般物品价格虽然都受供求变化的影响,但由于土地数量难以增加或减少,并具有不可移动性,其供给弹性较小。所以,地价多受需求方面的影响,并且对土地的需求是一种“引致”需求,即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。()
建筑外观说法正确的有()。
当房地产的位置由劣变为优时,其价格会上升;相反,其价格会下跌。()
下列关于地形、地势说法正确的有()。
斯密将地租的研究从农地扩充到非农地,认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租,才有转用的可能。()

随机试题

药物通过主动转运跨膜时的特点是
男性，23岁，流涕，干咳即以呼气性呼吸困难，胸闷，听诊双肺满布哮鸣音，可能的诊断是
下列有关东盟的说法中正确的是()
外国人、外国企业或者外国其他组织在中国申请专利的()
风景名胜区详细规划的核心问题是()
下列选项中，票据债务人可以拒绝履行义务，行使票据抗辩权的有()。
A、 B、 C、 D、 D每组前两个图形阴影求同得到第三个图形。
Theparty,______Iwastheguestofhonor,wasextremelyenjoyable.
A、 B、 C、 C
Perhapsthebestwaytodealwithanxiousmoodsistotalkthemout；sometimes，though，thereisnoonetolisten.

最新回复(0)

关于现金流的说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()开展估价工作,可以使估价工作具有计划性,避免不必要的反复和浪费,提高估价的效率;可以使估价工作规范化、精细化,防止出现疏漏,保证估价工作的质量。

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。

房地产市场是典型的“不完全市场”。()

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,就可以计算其逐期发展速度的平均数,即平均发展速度,据此推算各期的趋势值。()

建筑外观说法正确的有()。

当房地产的位置由劣变为优时,其价格会上升;相反,其价格会下跌。()

下列关于地形、地势说法正确的有()。

斯密将地租的研究从农地扩充到非农地,认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租,才有转用的可能。()

药物通过主动转运跨膜时的特点是

男性，23岁，流涕，干咳即以呼气性呼吸困难，胸闷，听诊双肺满布哮鸣音，可能的诊断是

下列有关东盟的说法中正确的是()

外国人、外国企业或者外国其他组织在中国申请专利的()

风景名胜区详细规划的核心问题是()

下列选项中，票据债务人可以拒绝履行义务，行使票据抗辩权的有()。

A、 B、 C、 D、 D每组前两个图形阴影求同得到第三个图形。

Theparty,______Iwastheguestofhonor,wasextremelyenjoyable.

A、 B、 C、 C

Perhapsthebestwaytodealwithanxiousmoodsistotalkthemout；sometimes，though，thereisnoonetolisten.