根据下面资料,回答下列题目: 陈龙打算购买一90平方米的房屋,屋主可租可售:①若是租赁,租金每月3500元,押金2个月;②若是购买,则总价70万元,可办理贷款40万元,利率6%,自备款项30万元,假设存款利率3%。 若是购买,陈龙选择20年房贷,每年本利

admin2009-10-26  34

问题 根据下面资料,回答下列题目:
陈龙打算购买一90平方米的房屋,屋主可租可售:①若是租赁,租金每月3500元,押金2个月;②若是购买,则总价70万元,可办理贷款40万元,利率6%,自备款项30万元,假设存款利率3%。
若是购买,陈龙选择20年房贷,每年本利和平均摊还额为(  )元。

选项 A、34874
B、35223
C、37342
D、40423

答案A

解析 每年本利和平均摊还额=贷款总额/年金现值系数(i=6,n=20)=400000/11.46992=34874(元)。
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